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高新区“一哥”!跨越2019→2022,依然是它

凤凰网房产珠海站2022-11-11 15:03:54来自北京市

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业内有句话，买房跟着销冠走。但是，销冠也是有含金量的：

其一，如果是年度销冠，可谓区域标杆；如果多年或多次蝉联销冠，那真是实至名归的王者。必然有其过硬的实力，足以穿越熊牛市；

其二，是销售占比，一个单盘的销量，在整个板块占比超过25%甚至更多，那就是霸主，值得闭眼跟投。毕竟这是众多购房者真金白银票选的结果，经得起360度检验。

在当下，让凤凰君诚意推荐的，必然是这样的好盘。值得注意的是，它并不是短暂的爆发，而是连续3年霸榜销冠宝座。

这位王者，便是格力海岸。

高新区每卖出3套房，有1个来自它

根据珠海市商品房（预）销售专网数据，2019-2021年，高新区商品房成交数据中，格力海岸都是“榜一大哥”。

再看向今年，距离年底仅剩余不到2个月，从排行榜来看，2022年的销冠王座很大概率还属于它。

这样的成绩，占比高新区住宅网签的近3成。也就是，相当于今年高新区（唐家）每卖出3套房，就有1套是来自格力海岸。

而且在与全市在售百余个项目掰手腕中，亦能拿下总成交金额第3的好成绩，堪称“速度与价值”的代表。

连续称霸为何是格力海岸

无论是地段，还是景观，珠海的楼盘都拥有太多可以讲的故事。特别是位处天生丽质的高新区（唐家），拥有得天独厚的自然资源。那为何偏偏是格力海岸大放异彩？

凤凰君认为，其热销的核心原因，便是为居住者构建健康海居生活。

▲格力海岸健康海居生活

首先，得益于百万平大盘规模优势，格力海岸多年来一直踏踏实实造城，并且，它为居住者提供的远不是一座房子，而是一种既丰盛又健康的海岸生活场景。

相信不少小伙伴都有这样的感受：持续经历在封闭与开放之间来回横跳的疫情，我们更加强烈的渴望着身心的自由。

露营经济正因符合这样的需求而爆火。根据携程发布的数据，国庆期间，露营旅游订单量同比增长超10倍。马蜂窝中秋小长假玩乐趋势显示，人们正把“微度假”过到极致，露营、骑行、飞盘、桨板等都是年轻人的户外热门之选……

这些如今被潮人们极度向往的生活场景，却早已是格力海岸经年累月凝聚出的“海居生活”的底色。

来看一组图：

在约1.5公里海岸线旁，格力海岸通过多年打造的配套设施——滨海公园、COAST PARK滨海商业，以文化艺术为方向与主题，融合自然景观、建筑美学、人文空间、社区运营、艺术展览和节日活动等元素，为大众带来高品质的生活体验。

▲格力海岸滨海公园荣获市文化广电旅游体育局公布“最美城市公园驿站”官方认证

▲ COAST PARK的无界书店，已成为珠海最Chill的文艺空间

最为珍贵的是，6000余户家庭交付后，这座大城的社区生活更是丰盛：

从没大没小的儿童节、青少年成长计划到无界儿童艺术共创展，从海海艺术节、滨海光影艺术节到草地生活节……从壮美无际的山海景观、粲然大备的大城配套到万象纷呈的社区场景，格力海岸已经成为每一个热爱生活之人的理想乌托邦。

▲丰富的社群活动

格力海岸的健康海居理念甚至吸引了奥运会冠军，国际乒联第一副主席刘国梁先生担任“健康生活大使”，在社区中积极推广体育锻炼，为健康赋能。

尤其在后疫情时代，大家纷纷对健康生活、健康居住有了更深刻的理解。而格力海岸大城风华正茂，这样的理想港湾，让无数买家一见倾心，便不难理解了。

▲华灯初上，人气大城绽放

其次，其热销的产品，精准定位当代人的购房需求。

格力海岸打造了高层，洋房，复式、合院等层次丰富的产品，从约57㎡1+1房的极致小户，到约310㎡的奢侈大户都有，适合不同家庭结构的购房者。

尤其是近年开发的产品，包括新颖的户型设计、讲品位的标装，以及颜值与内涵兼具的高品质社区生活体验，吸引了更多愿意为美好买单的年轻人。

▲居住于此，享受更舒适的生活

如在售的6期，在面积段设计方面，涵盖57-114㎡共计21种户型，无论是单身贵族抑或改善居住，都能满足。

值得一提的是，其独创的“两代居”户型，更颠覆性的解决了现代家庭的居住痛点。

“七普”数据显示，十年间高新区常住人口增长率比全市高出33.42%，其中，外来常住人口占全区比重达77.0%。这些新珠海人在城市落地生根，他们面临的问题是什么？

一方面，父母逐渐年迈，孩子成长……都需要三代同堂互相照顾，共聚天伦；另一方面，两代人生活习惯的差异，住在一起总是时不时生出些许摩擦与不便。

格力海岸“两代居”产品由此应运而生。它通过灵活选用不同户型自由组合，从而解决亲疏有度的难题。

重点是，格力地产以建筑新技术、新材料为核心打造的新型非承重墙为技术核心，荣获国家实用新型专利认证，让理想的“两代居”生活，拥有了更具精工的保障。

▲独创“两代居”产品

最后，格力海岸热销的背后，与整个高新区的大踏步发展也是息息相关的。

今年5月，省第十三次党代会明确提出：要着力打造环珠江口100公里“黄金内湾”，带动广州、深圳、珠江口西岸协同发展。

对于高新区而言，这个风口有多巨大？看这张地图：

网罗密布的轨道交通，高新区正处于其中阵眼。通过深珠城际（规划中）、唐家港水上航线（预计年底通航）、金琴快线（已通车）、港珠澳大桥（已通车）直接牵手湾区龙头梯队港澳广深等城市。

在战略、区位优势叠加下，产业的发展才是高新区坚不可摧的亮色。三大前沿产业中，软件和集成电路企业占全市近70%，规模在珠三角排第2。如健帆生物、远光软件，云洲智能、欧比特等名企，皆孕育自高新区。

更不用说集聚了7万名大学生、全市1/4的高新技术企业、市级以上“专精特新”企业、1/3的国家级“小巨人”和省级新型研发机构的绝对硬核实力了。（数据来自@珠海高新区5.0产业新空间推介会）

换句话说，选择格力海岸，也就是选择了正在乘风破浪的高新区。无论居住体验，还是未来成长价值，都具有高确定。

提前交付所见所得，真的安心

更重磅的是，格力海岸6期首批产品竟然做到了提前1个月交付业主！

要知道，在近两年的特殊环境下，房子能否如期交付，交付后是否会缩水等等问题已经成为购房者的心病。

而格力地产不仅让买家眼见为实，更超出期待！

中心互动阳光草坪区、海韵广场区、休闲健身区、亲子游戏区等园林组团，均已落成。

这意味着你去到小区现场，能够用脚丈量配套，可以亲眼欣赏园林，亲手用尺子比划空间……触摸未来家的精工品质，检阅窗外风景。

▲6期园林实拍

正所谓千言万语广告好，不如看一看，遛一遛。格力海岸，真的有这样的底气。

视野更开阔，6期新品上线

是的，非常难能可贵，格力海岸6期现房在售。对于还未上车的小伙伴们来说，6期上线的新品，也很有亮点。

其一，6栋新品景观堪称绝绝子。其楼间距最大约177米，东侧与政府规划绿地相邻，这意味着东面景观将开阔无遮挡。

▲6期6栋景观实拍

南向视野也绝不让你失望。远眺是水天一色的海景面，近看便是Plus级的中轴园林，坐拥如画卷般的景观。

▲6期6栋南向景观实拍

其二，提供约57-114㎡多元化的面积段，满足多种置业需求。比如早前，格力海岸“超级断货王”的A户型约106㎡舒阔三房户型也满血回归，让从前众多铩羽而归的家庭又再次有了选择。

该户型餐客厅一体化设计，构成阔绰的欢聚场所。动静分区合理，即便三代同堂也互不干扰。

拥有270°东向观景主卧，无论采光、通风还是视野，都是品质之选。而且你只需躺在床上，便能将窗外海景一览无余。

再比如超级吸睛的B户型约79-82㎡舒适两房户型。它的阳台达到（约）6.1米，站在其中，与情侣路上5万+的豪宅同享一片海景，是怎样的惬意？

步入室内，通透感从客厅延伸至一侧卧室。这是主人可以随时开启的魔法空间，书房、衣帽间、儿童房，不同的人生阶段开启不同的生活。

要知道，目前这个面积段的舒适两房户型，在高新区可谓绝版的存在。更何况2楼都可看海，这更是难能可贵的存在。

而凤凰君未详细提及的约57㎡精致1+1房，约96㎡的南向舒适3房2卫同样优秀，只待你来发掘。

但是！速度不能慢，毕竟“销冠”的销售速度，远超你的想象。

离2022年结束，不到50天时间，很多人还在买房路上一路折腾，只为寻找理想家。而格力海岸6期，有可期的前景，有当下看得见的居住品质，值得大家亲临体会！

扫码获取项目资料与价格

凤凰君获悉，近日格力海岸6期推出“全民现房节”活动，首付33万起，感兴趣的朋友一定要把握时机。

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