稳了!雅戈尔置业与宝龙合作开发金湾宝龙城

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金湾宝龙城，由宝龙和雅戈尔置业合作开发！

就在刚刚，凤凰君从多个渠道了解到，金湾宝龙城实际由宝龙与雅戈尔置业共同操盘。

根据备案网信息，金湾宝龙城的备案项目名为金湾宝龙广场，开发企业则为珠海鹏湾置业有限公司。

天眼查显示，珠海鹏湾置业有限公司为珠海宝龙嘉纳房地产开发有限公司的全资子公司。

而珠海宝龙嘉纳房地产开发有限公司，则为雅戈尔置业控股有限公司与上海鹏炽实业发展有限公司共同控股，并各占50%的股权。

而上海鹏炽实业发展有限公司，则由鹏湾企业管理控股（澳门）有限公司主要控股，也就是宝龙的总公司。

由此可见，金湾宝龙城，的确是由宝龙与雅戈尔置业共同开发。

雅戈尔实力强劲，为项目提供3亿担保

事实上，在9月30日，雅戈尔集团股份有限公司发布公告称，公司全资子公司雅戈尔置业控股有限公司将为房产项目合营公司珠海鹏湾置业有限公司提供3亿元的连带责任担保。

也就是说，雅戈尔置业为金湾宝龙城，提供3亿元的资金担保。

据了解，雅戈尔置业控股有限公司，成立于1992年，为中国住建部一级开发资质企业，总资产近200亿元，净资产约50亿元。形成了以房产开发为核心，酒店管理、旅游开发、健康医疗等相关产业的成熟产业链布局。

▲雅戈尔置业开发项目

而雅戈尔集团创建于1979年，总部位于浙江省宁波市，是全国纺织服装行业龙头企业。2021年度实现销售收入1439亿元，利润总额68亿元，实缴税收46亿元，位居中国民营企业500强第68位。

▲截图于雅戈尔官网

截止2021年底，雅戈尔集团总资产940亿，净资产353亿元。旗下雅戈尔集团股份有限公司于1998年11月19日在上海证券交易所挂牌上市。

目前，雅戈尔在全国拥有1994家专卖店，各品牌商业网点2210家。主打产品衬衫，连续24年获得市场综合占有率第一位，西服连续21年保持市场综合占有率第一位。

▲截图于雅戈尔官网

均价21000元/m2，在售建面约68-127m2产品

凤凰君了解到，金湾宝龙城目前在售一、二期产品，户型为建面约68-127m2的二至四房，均价为21000元/m2。

而就在近日，据中介渠道的消息，金湾宝龙城放出5套工抵房，为建面约68-98m2的二至三房，单价最低为16675元/m2。

不过，这也是当下的常规操作，毕竟工抵房与常规价格相差较大。所以感兴趣的粉丝们不妨向身边的中介朋友询价。

住宅火热动工，一期已是准现楼

受到部分项目停工危机的影响，不少网友也担心金湾宝龙的进展。

8月份凤凰君亲自实踩过。根据实景拍摄，金湾宝龙城一期住宅已是准现楼的状态，二期有6栋住宅已封顶。剩余楼栋的建设，也已接近封顶。整体进度较为可观。

对比去年5月来看，当时一期部分已封顶，二期处于地基状态，可见这1年的建设进度非常明显。

▲拍摄日期：2021年5月

▲金湾宝龙城二期住宅

▲金湾宝龙城二期现场施工

商业综合体已经封顶 但大概率无法如期开业

作为西区少有的大型综合体，金湾宝龙城体量约43万方，集住宅、商业、甲级写字楼、五星级酒店、酒店式办公于一体。

在金湾宝龙广场去年的封顶仪式暨招商签约会上，凤凰君了解到有MACAU SPACE（澳门老字号专营店）、耀晋健身、泰锋电器、益健·品味轩、ENJOY音乐餐酒吧、小榮大勝、赖胖子肉蟹煲、老鳯翔、必胜客等多家品牌强势入驻，现场签订意向入驻协议。并官宣项目预计在今年11月开业。

由8月的拍摄实景来看，商业整体已建设至4层，目前已是封顶状态。但离开业标准，还有一段距离。

根据金湾宝龙城商业最新规划，其中包括ShoppingMall、澳门街、酒店、办公、酒店式办公、接待中心。

除了住宅与ShoppingMall外，酒店式办公也已接近封顶。但酒店及甲级写字楼，还尚未有明显进展。

无论如何，我们还是期待雅戈尔置业与宝龙集团，能将金湾宝龙城打造为珠海西部优秀的综合体标杆项目。

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