博爱七路旁，要建新中小学！金色年华、凯茵…业主笑了

火炬新中小学，要动工了！

日前，中山市公共资源交易平台发布了《中山火炬高技术产业开发区第四中学（含第十小学）新建工程（勘察、设计）》中标公告。

文中提及了，位于博爱七路旁的火炬四中（含十小）的工程项目，勘察和设计同步开展，总工期要求90个日历天。

| 中标公告

| 招标公告

那具体位置在哪里呢？

据业内人士爆料，中山火炬四中选址在保利林语1期北侧，而且现场有围蔽动作。

为了解情况，房叔去往现场实探。

地块未开发

仅有围挡、待机器进场

目前，项目周边已经用绿网围蔽，围挡上也尚未发现动工的标识。

整个地块仍然是未开发状态。

但走近一看，靠近中堡下街的鱼塘那侧，有一辆挖掘机在施工中，或许是填平池塘和清理土地，还有一辆板车进出。

| 挖掘机工作中

围挡内的大片地块，尚未有动工痕迹，房叔走动了将近一圈后，发现要么杂草丛生，要么仍是鱼塘，一些市民甚至仍在里面种着菜和草莓。

| 围挡内

整个地块并没有平整，也没有施工的状态，还有大片高耸的植被，杂草、菜地、池塘等都还在原地。

九年一贯制学校

还曝光了布局平面图

规划和招标文件上，对火炬四中（含火炬十小）的办学性质、学位情况、学校规模等都有详细的介绍。

中山火炬高技术产业开发区第四中学（含第十小学）新建工程位于中山火炬开发区神涌村中堡下街西侧，南临广澳高速，北临博爱七路。

该项目总投资42121.81万，占地57869㎡，总建筑面积59391㎡，其中，地上建筑面积49249平方米，地下建筑面积10142平方米。

建设内容包括小学部、初中部、图书馆、食堂、体育馆综合楼、宿舍楼、活动平台、室外体育设施（400米田径场、篮球场、排球场、羽毛球场、器械体操+游戏区）等等。

| 招标公告

据了解，该校办学规模为54班，在校生2520人。其中，小学36班，在校生1620人；初中18班，在校生900人。

| 招标文件

结合2020年8月，中山市自然资源局发布的关于《中山火炬开发区神涌片区ABC街区控制性详细规划》公益性用地（学校）调整公示。

文中提及了，将神涌片区A、B、C街区西南部两块教育科研用地合并，并把东侧一处公园绿地调整为教育科研用地与社会停车场用地，建设九年一贯制学校。

该调整地块正好对应上了招标文件的火炬四中（含第十小学）的位置。

此外，该控规还曝光了学校布局总平面图。教学楼分为小学部和中学部，均为6层高，分布在东侧，靠近小河涌；运动场、篮球场、羽毛球场等设施分布在项目西侧；而学校中间则是食堂、图书馆、综合楼、宿舍等。

值得一提的是，中山目前共有43家九年一贯制学校，8家十二年一贯制学校。其中，公办的学校仅有5家。

也就是说，火炬四中（含第十小学）有极大可能是中山第6家、火炬的九年一贯制公办学校。

与博凯小学一路之隔

缓解博爱七路沿线学位压力

地图上显示，博凯小学与该校一路之隔，而今年博凯小学对口的楼盘不在少数，若周边楼盘入住率上升，学位将供不应求。

因此，新学校的建设迫在眉睫。虽然周边仅有神涌村等村居，但可以预计招生范围会涉及博爱七路沿线（金色年华、实地璟湖城等），甚至能分担博凯小学和火炬开发区第四小学的招生压力。

房叔有话说

今年以来，我们看到了火炬在教育上的推进：中山纪中教育集团接管火炬一中、火炬二中（详戳）；火炬九小在建，预计明年开学，还公布了学区范围（详戳）；火炬三中已动工，计划于2023年4月竣工。

截止至今日，火炬四中（含第十小学）开始勘察和设计。

| 来源：官方公众号

一直以来，教育配套是火炬的短板，虽然该片区学校不少，但外来人口数量较多，供不应求变成常态。

可以说，火炬四中（含第十小学）的建设将有效缓解火炬目前学位紧缺的现状。

期待未来的火炬区，学位不再供不应求，越来越多学校能平地而起，成为新老中山人安居乐业的热土。