辟谣!珠海银行二手房贷款还可以申请!

今日，朋友圈传闻已经有一套房贷在供的外地户口客户，如果再申请二手房贷款，珠海建设银行将暂停受理。

如果传闻属实，那说明了珠海的房贷政策再度收紧。

但实际情况并不是如此。从凤凰君对四大行及民生银行的调查结果来看，此传闻纯属谣言！

二手房仍可贷款

建设银行：可以做房贷，但二套房首付需要5成，利率为6.0％（LPR＋135BP）。

▲建行的官方回复

中国银行：可以申请，二套房首付5成，利率为6.1％（LPR＋145BP）。

农业银行：二套房可以贷款，首付：购买144m2以上的房产，首付需7成；144m2以下的房产，首付需5万，利率为6.05％（LPR＋140BP）。

工商银行：二套房可以贷款，目前的利率是一手房套为6％，二套6.1％；二手房套6.1％，二套6.2％。

另外，民生银行也同样表示，暂无此通知，目前仍可贷款。

但这几家银行的工作人员均表示，目前额度紧张，放款时间较慢，一般在6个月以上。

珠海房贷政策仍然不轻松

虽然此传闻为谣言，但目前珠海的房贷政策仍然不轻松。

由于“房住不炒”仍是国家政策的主旋律，在多地楼市调控政策加码的同时，金融监管持续收紧，其中影响较大的是银行房贷。

在珠海，首先是银行对购房首付款来源进行严格审核，接着是房贷利率连续的上涨。

凤凰君8月份的调查结果显示：工商银行、中国银行、农业银行、招商银行以及浦发银行的首套房利率已经涨至6.00％。

除中信银行外，其余9家银行二套房LPR更是集体破开6.00％！（破6！珠海房贷利率再再再次全面上涨！有银行一手房停贷！）

同时，凤凰君了解到目前大部分银行的房贷额度都十分紧张，房贷放款周期进一步延长。

因此，凤凰君提醒有房贷需求的购房者，必须提前向银行了解清楚相关贷款政策，以免影响贷款的申请，从而影响房产的成交。