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折后均价36784元/m2!唐家半岛推出稀缺小户型!

凤凰网房产珠海站2021-07-05 17:14:51

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就在刚刚，今天下午7点，珠海唐家半岛的格力海岸6期正式开盘。

本次开盘的是6期1栋，共247套房源，均价约为36784元/m2。

▲格力海岸6期开盘现场

当天，开盘现场非常热闹，人气十足。认筹的客户需要排队，扫二维码进场。

从销售中心了解到，到场约有260批客户，截至发稿时，约80%转化，创下6亿销售额。

备案价打88折均价约为36784元/m2

格力海岸本次开盘的6期1栋产品，建面约57-114㎡2-3房高层户型。

备案均价约为41800元/m2。据了解，1栋房源价格以备案价的88折首推，折扣力度颇大。。

如此算来，整体均价约为36784元/m2。

具体来看，我们以中间楼层来计算，如10楼的面积57㎡户型，有两套房源，其中的1003房，备案价打88折后，单价约为34697.05元/m2，总价约为197.91万。

1001房，建面75.53m2，备案价打88折后，单价约为37621.07元/m2，总价约为281.15万。

▲上下滑动查看备案价

产品丰富 21种户型

格力海岸6期的特点就是产品相当丰富，设计了建面约57-114㎡2-3房高层产品，户型达到21种之多。

基本可同时满足刚需、改善及湾区投资等不同人群的需求。

同时，小户型投资总价低，无论是刚需还是投资买家，都能比较轻松上车

因此，建面约57㎡户型1+1房户型最为吸引人。

该户型餐厨一体设计，十分节省空间。而客厅方面，则没有做减配，约3.1米的开间连开阔阳台，居住体验还是较为理想。

▲约57㎡户型样板间

同样未做减配的是主卧空间，约3.15米的开间设计，一张1.5米宽床、床头柜及衣柜的摆放，卓卓有余。另外一个房间则约5.5㎡，设计为书房或者榻榻米，也可以使用。

滑动查看下一张图片

▲约72㎡户型样板间

▲约96㎡户型样板间

结语

唐家半岛海景资源丰富，格力海岸，是珠海唐家半岛占地面积，开发周期最长的项目之一。

其配建包括滨海公园，3期coastpark商业（超市、电影院、书城）等，因此生活十分便利。

但唐家半岛，甚至是整个唐家片区，目前在售项目中，都比较缺乏小户型。

因此，格力海岸6期，无疑是唐家半岛，甚至是整个唐家小户型产品的补充。

▲57+72㎡的组合，可轻松实现三代同堂不同住

而且，6期推出的“两代居”理念，21个户型之间有多种组合，可远可近，可分可合，实现约130-180㎡居住空间，满足一家三代“居住一起又各自独立”的和谐居住需求。

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