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湖心路3.2万/㎡？！唐家半岛4.65万/㎡？横琴5.18万/㎡？航空新城3.58万/㎡？
捂住你的小心脏，以上只是部分备案项目的价格！那么实际情况如何呢？
日前，珠海市住房和城乡建设局发布11个楼盘的备案价格公示，共计1752套房源，涉及斗门湖心新城；高新区前环、后环、北围；金湾航空新城、横琴，都是购房者关注度较高的区域。
凤凰君留意到，高新区新备案项目价格见涨：后环的万科红树东岸已经突破3万+，前环半岛的天恒湾景接近3.6万/㎡，北围的珠海公元九里则约2.8万/㎡（毛坯）。可以说，几乎全部迈入3字头。
而华发广场（II期）横琴湾位于横琴金融岛侧，本次备案均价为4.9万/㎡，是本批次价格备案之巅。
相对来说，斗门以及金湾平沙、南水等项目价格趋缓，相较于前一次备案，价格涨幅不算明显。
但是位于湖心新城的中铁建湖心公馆，备案单价去到3.2万/㎡哦。不过该项目为咬合式复式，实用率较高。
湖心新城东片区的家和城项目，相对亲民，均价未突破2万/㎡，户型面积适中，是家庭居住不错的选择。
最近非常火热的高新区北围，华润项目备案均价2.8万/㎡，是目前为止该项目取得备案的8栋住宅中，价格的一栋。
具体看，楼层价差相距不算大。但是项目是毛坯交付，这意味着购房者成本比实际看到会更高。
前环半岛的天恒湾景，1栋大户型，备案价去到了4.65万/㎡。但是5栋约114㎡户型低楼层，则3万/㎡以下能淘货。
航空新城的龙光玖誉湾，剩余部分楼栋的部分楼层。总共103套。有底层户型，约250万总价能上车，关注航空新城的朋友不妨重点考察一下。
来到横琴华发广场，本次备案为横琴湾1栋，面积约80㎡和99㎡2-3房户型，均价4.9万/㎡。这个价格放在与横琴金融岛为邻的区位，还是较为吸引人的！
如果你对其它项目的备案价有兴趣，不妨加凤凰君微信私聊~
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凤凰网房产珠海站2021-03-25 21:43:04
