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3月初，珠海市委副书记赵建国透露，珠海将新建市属儿童公园，选址于凤凰山麓（迎宾北路与梅华路交叉口附近），目前正在做前期准备工作，预计今年内开工建设。幸福来的这么猛烈！近日，广东省发改委网站发布珠海市儿童公园项目备案！这意味着，珠海市属的儿童公园真的来了！01.占地24万㎡，投资7.38亿，将分2期建设公示上显示，珠海市儿童公园总占地面积约24万㎡，分2期建设，一期为公园东侧区域，包括地下停车场及配套设施，建面约4.2万㎡；二期为公园西侧区域，建设内容包括：森林驿站、创意馆、仿古建筑、游乐设施、地下停车场等，建筑面积约3.3万㎡。
▲来源省发改委网凤凰君发现，珠海市儿童公园的地址位于市民服务中心以北，根据此前透露的迎宾北路与梅华路交叉口附近，基本锁定项目位于兴业路快线迎宾支线出口附近。02.2022年
儿童节可完工？市区、唐家小伙伴去玩耍都非常方便！值得注意的是，项目建设时间为2021年3月1日-2022年6月1日，也就是说，若工期顺利，或在明年的6.1儿童节，珠海大小朋友便可以到新公园玩耍了！当然，对于唐家的小伙伴而言，同样方便。由于市儿童公园距离兴业快线迎宾支线出口不过数百米，这意味着从唐家中山大学或哈工大路驾车抵达市儿童公园，只需约15而已。说到公园建设，被誉为花园城市的珠海，在旧有的公园基础上，依托良好的自然环境，近年来不断规划新的公园。凤凰君也为大家梳理了一下主城区的公园建设规模：
| 珠海主城区城市公园不完全统计（制作：凤凰网房产珠海站） |
| 公园 | 占地面积（万㎡） | 状态 |
| 珠海市儿童公园 | 24 | 将建设 |
| 海滨公园 | 13 | 建成 |
| 香山湖公园一期 | 30 | 建成 |
| 香山湖公园二期 | 16 | 建成 |
| 香山湖公园三期 | 13.9 | 建成 |
| 香山湖公园四期 | 9.8 | 在建 |
| 海天公园一期 | 14.4 | 建成 |
| 海天公园二期 | 1.3 | 在建 |
| 香炉湾城市阳台 | 4 | 在建 |
| 野狸岛公园 | 25（工程景观面积） | 建成 |
| 圆明新园改造 | 66.1 | 规划 |
最后，我们再看本次珠海正方兴格城市更新有限公司。该公司由完成国企改革的格力集团下属格力建设公司，以及珠海市香洲正方控股有限公司旗下的正方更新公司共同出资成立，成立日期为2020年6月。该公司将参与香洲北工业区更新改造，该旧改规划范围约45.19万㎡，预计建筑规模可达179万㎡，定位为集产业、商业、居住及公共空间于一体的城市有机综合体。不难想象，未来香山湖板块将成大片发展，前景可观。
03.珠海最宜居最强板块，呼之欲出早前，凤凰君曾走访近年香山湖板块，发现区域配套真的十分强悍。除了超级庞大的香山湖公园以及市区最热的，香山湖板块的公共配套进入了全面的建设期。如3月18日刚举办动工仪式的珠海市民文化服务中心：
▲图源：珠海发布
▲珠海市民文化服务中心效果图预计今年将投入使用的市工人文化宫及方志馆：
▲市工人文化宫及方志馆效果图以及已经动工的体育中心旧改之一的全民建设综合体：
▲拍摄时间：2021.2.26
▲全民健身综合体业态分布定位为文化+教育/科技的珠海传媒集团文化综合体（报业大厦更新），这里将打造全珠海的书城。未来与珠海市儿童公园相得益彰，无论学习还是玩乐，通通约15步行抵达。
▲珠海传媒集团文化综合体效果图
▲效果图无疑，这里将是新香洲的科教文化心脏，珠海最强宜居板块。目前，香山湖板块在售新楼盘极为稀缺，包括珠光里程花园（一期售罄，二期待售），五洲花城三期（备案均价4.6万/㎡，但抢不到房）。近期可预知的供应有规划2栋楼（49层）的华发香山湖畔苑以及规划有7栋楼的名苑雅居。4.3万/㎡，有价无货！实探红盘珠光里程！香山湖板块，还要涨！（附理由）好消息！香山湖又一新盘曝光！在珠光里程北侧！五三旁！华发香山湖畔苑来了！电视台超45万平旧改排队上新！虽然目前该区域一二手房价格已迈向5万/㎡，但是相信随着未来2-3年以上配套的拔地而起，香山湖板块将成为珠海房价的梯队。这样的香山湖板块，吸引你吗？
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凤凰网房产珠海站2021-03-20 04:32:48
