实探!中海航空新城项目即将面市!效果图抢先看!

下半年，航空新城更热闹了！除了早已开放售楼部和曝光产品信息的鹏瑞金玥湾，就在昨日，与鹏瑞相邻的中海航空新城项目也首度曝光！凤凰君更收到网友爆料，位于中海富华里负一层中央收费处的沙盘也从此前的中海星筑项目替换为中海十里观澜项目。△图源：凤凰网友据了解，除了富华里展示沙盘外，项目还在航空新城设置了城市展厅。今天，凤凰君实踩项目，为大家获取一手资料。据凤凰君现场观察，目前，位于金湾的城市展厅已完成整体装修，据工作人员透露，展厅将在本周六对外开放。△城市展厅，拍摄时间：2020.06.04△城市展厅，拍摄时间：2020.06.04△城市展厅，拍摄时间：2020.06.04此外，凤凰君还获取到了一份项目资料，部分产品、园林效果图曝光，具体来看：花园洋房产品首曝光纯板式设计，一梯两户据资料显示，此次曝光的是花园洋房产品，从效果图可以看到，楼栋全部采用板楼设计，全南布局，南北通透。△立面效果图此外，该产品采用大横厅的设计，结合南望中心河湿地公园、北眺中心湖的景观优势，妥妥的优质景观居所。△大横厅设计△大横厅设计同时，项目为一梯两户，私密且舒适。△园林效果图地块现状：已有大型机器进场那么，地块现状如何呢?凤凰君实踩发现，场内已有大型机器进场。△中海十里观澜航拍图，拍摄日期：2020.5.27从航拍图角度隐约观察到，有楼栋底层雏形已现。△中海十里观澜航拍图，拍摄日期：2020.5.27项目规划：将建15栋住宅+18班幼儿园

2019年10月30日，中海地产以楼面价12935元/㎡、总价11.73亿竞得十里观澜项目地块。

项目位于航空新城金河东路南侧、金鑫路东侧、紧挨着鹏瑞项目和崇峰壹号院，南望即为中心河。在3月31日，市自然资源局便公布了“中海十里观澜”建设批前公示。根据公示显示，项目总用地面积57312.53㎡，总建设面积130848.46㎡，容积率仅1.58。总户数800户，机动车位940个，将建设15栋住宅及1所18班的幼儿园。幼儿园建筑面积6500㎡，位于项目东面。△幼儿园区位图值得注意的是，该项目为中海地产在珠海的第11个项目，也是继2017年中海湖畔岚收官后，中海地产在西区的又一新作品。时间板块项目2009年前山中海·滨河湾2012年老香洲中海·桃花源2013年拱北中海·富华里2014年唐家中海·银海湾2016年横琴中海·名钻2016年南湾中信红树湾2016年航空新城中海·左岸岚庭2017年三灶中海·湖畔岚庭2018年前山中海·环宇城2019年保税区中海南航·湾区国际2020年航空新城中海十里观澜2020年唐家中海星筑从香洲到横琴，再到航空新城、唐家，中海打造了多个口碑载道的项目。而此次这个新项目又将带来什么惊喜呢，值得期待!【延伸】目前，项目所处的航空新城，配套正在逐步兑现。△航空新城配套一览公共配套方面，金山公园，中心河湿地公园，金湾“情侣路”已成为航空新城居民休闲娱乐的去处。公共文化中心和产业服务中心已于去年投入使用，国际商务中心和市民艺术中心正在加紧建设。△金山公园，图源：珠海金湾商业配套方面，则齐聚了金湾华发商都(招商进度超过五成，：传送门)、滨湖商业、玖龙道、中基君豪商业、吉林天茂&华发合作商业，包括金湾括宝龙城等六大商业体。教育资源方面，规划的四所小学和两所中学已经各实现一半。航空新城小学已开学，金铭小学已动工，而航空新城中学则秋季开始招生。航空新城已是具备完备的人间烟火气。目前，航空新城片区内，在售新盘不多，均价在2.2万/㎡-3.3万/㎡之间。楼盘名均价（元/㎡）在售产品装修状态华发国际商务中心22000住宅公寓45-67㎡毛坯龙光玖誉湾2400089-118㎡三房-四房精装碧桂园华发滨海天际27500125-206㎡精装崇峰壹号院33000172-188㎡精装另外，从上周(5月29日)刚结束的航空新城土拍(：传送门)，仍然可以看到房企对航空新城的价值还是持肯定和乐观的态度。未来，中海十里观澜入市价格如何呢?凤凰君说不准，不过通过梳理未来将入市的项目，可以描绘出航空新价格体系的大概模样。(备注：预计价格并为实际价格)对此，你心中预想的项目价格是多少呢？不妨留言跟凤凰君分享~附航空新城航拍图：【近期文章】珠海楼市?多个片区二手房价上涨，哪里值得下手？西区交通?驱车20，价差4万/㎡，金湾业主笑了！西区房价?土拍后，航空新城要奔“3”了吗？土拍快讯?又见挂地，要求满铺开业！这里商业要爆发！你们的“在看”，是我的创作动力