今日（5月24日），中冶逸璟公馆的开盘，第N次成为珠海楼市的大爆点。
还没到开盘时间，就有200多位客户到场，现场的座位已坐满，整个销售中心人群密密麻麻。不少客户家属宁愿站着，只为更加靠近销控大屏。
上午10点整，主持人“3、2、1”的倒数音落下没多久，开盘现场正中央销控大屏上的红格子一大片地弹出，不一会，就满屏爆红！现场惊呼声此起彼伏。
这不是市区刚需盘或者西区的投资盘，这是毛坯单价约5.3万/㎡、毛坯单价突破7.4万/㎡、总价套均近700万、单套总价1290万的横琴国际居住区豪宅！
在正式开盘之后，来自各地的客户，争分夺秒地抢房。更有客户，直接豪掷100万定金。定金100万，这是什么概念？在珠海市区，100万可以作为一套刚需房的首付了。
但在中冶逸璟公馆开盘现场，即使拥有100万定金，也只有少数人，能抢得这珍贵的二期跃墅新品。
逸璟公馆火到！外地豪客组团抢房，唯恐错过
威尼斯的谚语中提到的：“合乎美丽，则不惜重金。”真是非常贴切地展现了中冶逸璟公馆的开盘盛况。
凤凰君从内部获悉，在此次开盘前的诚意登记中，就已有超过200组精英人士登记，登记金额达到4.09亿。并且，中冶逸璟公馆推售的是套均700万的豪宅，这一光鲜战绩，也展示了中冶在“低密跃墅”的金字塔尖上，依然有着无人撼动的实力。
那么，都是哪些人在买走中冶逸璟公馆的房子？
据了解，在这次开盘前的认购中，就有澳门客户提前两周把核酸检测先做了，赶紧过关来到珠海，先“占位”一波。
还有来自深圳、粤西等的大批豪客，提前几天就开车过来进行诚意登记，今天也成为了抢购的一员。
以数据说话，客源地也是主要为珠澳、港深、粤西，显示出了极强的购买力和入主横琴的迫切欲望。
现场不少客户也表示，横琴已经有“第二个澳门”的雏形，不止在湾区城市中知名，外省的亲戚们也会关注。而中冶逸璟公馆的低密住宅产品，更是稀缺。
所以在凤凰君离开开盘现场前，还有一大批没抢到的客户，缠着销售问下次什么时候加推，可否提前预定！
可以说，如此火爆的开盘现场，让豪宅卖出了刚需的紧张感。
定调“第二个澳门”！打造最强“琴澳”模式
任何一个项目的热销，从来都不是偶然的。
英国探险家亨利?哈德逊在1609年次看到曼哈顿的时候，想不到这个小岛，在400多年后变成如今哥特尖塔和摩天豪宅交错挺拔的模样。
而中冶逸璟公馆所处的横琴，经过十多年的建设，也已成为了摩天大厦与高端大气豪宅相辉映的国际性新区。
横琴所展现的区位红，也成就了中冶逸璟公馆自身重要的红盘属性。
今年4月20日，澳门行政长官贺一诚定调:“希望横琴成为第二个澳门!”这句话犹如平地惊雷，把横琴的价值再度拔高。
他更强调：
澳门将设立跨境人民币结算中心，允许澳门和横琴之间资本自由流动。
琴澳融城建设世界旅游金融双中心。
逐步实现琴澳跨境公共服务和社会保障衔接，探索将澳门医疗体系及社会保险直接适用并延伸到横琴，推动琴澳往来。
横琴可为澳门开拓新天地，澳门企业总额约为4000亿的投资，首批20多个项目已交予横琴，将与横琴共同研究落实。
的确，横琴的东风已经来临，经过十年多建设，横琴具备了承载澳门产业多元发展的基本条件，也迎来了落实“珠澳合作开发横琴”要求的开局之年。
如今，科技创新、特色金融、医疗健康、文旅会展、跨境商贸、专业服务等六大产业通通为横琴而来，并与澳门深度合作，打造最强“琴澳”模式。
这便是横琴与曼哈顿的不同点之一，它的宏伟画卷，从开始到现在，都有着国际性的模式。
“独占”国际居住板块，低密大盘渐成“”
择址横琴，落地国际居住板块，更是为中冶逸璟公馆的红盘要素加持。
对于全世界的富豪们来说，当他们赚够了钱，最吸引他们的，是曼哈顿。当他们在自己位于云端的摩天豪宅里推开窗，所看到的，满眼是中央公园的绿地。
中冶逸璟公馆同样如此，其“独占”国际居住板块，北面为马骝洲水道及滨海绿道，南靠小横琴山，西边为高尔夫，东边是被誉为 “十字门商务区” 的金融商圈，天然的海景，与新城市中心完美结合。
板块内，石博园点缀在前，海绵城市正在建设，高尔夫地环伺在旁，令板块充满更多想像。
置身期间，那种十里山海尽在眼前的开阔性无需赘言。
光是这样的生态，这样的区位，就称得上是价值连城了，但中冶逸璟公馆今日热销，一个很重要的原因是：横琴的住宅真是太少！
横琴作为如今的国际性价值高地，其土地的珍贵程度用来形容，真的不为过，纯住宅用地不到整体的8%。而仅能“限量”供出的可售宅地，已断供近3年。
因此，今年横琴片区纯住宅供应仅约2000套，所存的住宅量，或许就是横琴未来仅存的可售住宅量了！未来的横琴一房难求，住宅将渐成“”！
而扼守横琴岛出入口，倚靠琴澳CBD，作为横琴岛上最后一个低密大盘——中冶逸璟公馆，收藏着其中最珍贵的1000余豪宅席位，目前5.3万/㎡的均价，加上逢推必罄的实力，无疑是富人们抢占横琴最后的上车机会了！
凤凰君还打听到，随着项目住宅逐席递减，未来的价格只会更加匹配价值，毛坯均价刺破6万甚至7万，都只是时间的问题，所以错过现在，就是错过上车机会！
并且，根据今日开盘数据统计，中冶逸璟公馆的实力不仅在熟悉珠海的本地人中引起强烈反响，来自港澳、深圳、广州、粤西、北京等地的豪客，也踊跃奔赴。这场关于财富的追逐战早已开始，近水楼台先得月，珠海本地的富人，可千万不要错过机会！
琴澳独创6米跃墅，定义圈层高度
如果说有着旅游金融双中心的区位，和引人入胜的景观，是中冶逸璟公馆热销的客观属性。那么，在旗鼓相当的资源价值背后，产品本身的价值也是项目真正值得挖掘的“瑰宝”。
中冶逸璟公馆，开创建面约23万㎡CBD低密墅境，以约1.35的低容积率、”ELITE”规划理念打造人居标杆。楼栋高低错落分布，楼高7层，不过25层，采用一梯两户/两梯四户的低梯户比设计，营造舒适性与私密性。
社区园林，呈现出山、水、花、岛、林五大主题山水人居图；约1.3万㎡中央公园，全岛难觅；约1800㎡下沉式圈层会所，约800㎡国际标准泳池，为塔尖人士带来休闲享受。
中冶逸璟公馆全新二期以低密尺度，定义圈层高度，独创了建面约98-259㎡的稀见空中跃墅，打造琴澳塔尖奢居生活。
约6米层高跃墅的尺度阔绰，买一层送半层，上下独立私密，打造横琴云端墅居生活方式。而且它的两层层高一样，居住感没有任何差异。
所以，放眼整个琴澳，中冶逸璟公馆的6米跃墅，此前都是不曾有的，无可对标。
更奢阔的是，中冶逸璟公馆的跃墅产品主要为大户型，这样就圈定了一部分人群，邻里间的自由交谈，更为契合。
户型格局，采用双层光合建筑设计，全明通透采光，超10米面宽流线型的景观面……
“窗户越大，价值就越坚实”，这是豪宅的一贯逻辑。
中冶逸璟公馆不仅在客厅打造了全景落地窗，设计出270°的采光面，而且南北每个房间都还有大面积的飘窗，体验感堪称一绝，独享十里山海盛景。
以建面约141㎡的四房两厅三卫户型为例，首层总面宽超10米；采用准三套间设计，上下两层主卧均朝南。
还搭配一线马骝洲水景和花海长廊景观，全角度揽尽琴澳繁华与自然美景。
结语
出，是金融岛的繁华；入，是十里山海的静谧宜居。在中冶逸璟公馆，鱼与熊掌兼得，得来不费力。
目前，中冶逸璟公馆二期新品已经面市，现场热销的场景有多震撼，就代表产品有多稀缺。余货不多，要收藏的，尽快了！
项目地址：中国·横琴·国际居住区
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凤凰网房产珠海站2020-05-25 13:00:42
