8月珠海住宅网签仅有825套 同比下降84%

2017年8月，珠海全市共有124个项目有网签记录，网签总量（包括住宅、商业、办公及其他用房）1827套，环比下降22%；网签面积（包括住宅、商业及办公用房，不含其他用房）约11.2万㎡，环比下降5%。

其中，住宅用房网签825套；商业用房网签69套；办公用房网签223套；其他网签710套。各种物业类型中，办公用房网签环比大涨94%，住宅、商业、其他用房全都有所下降，降幅的是其他用房。

由于8月珠海遭再次台风的袭击，对珠海楼市造成一定的影响，据了解，受台风影响的两天当中，珠海楼市日网签仅有1-2套。

与2016年8月同比网签总量下降较大，降幅达69.26%，而住宅更是同比下降近84.12%（2016年8月住宅网签5194套）。

今年每月的楼市网签与去年同期相比，最明显的变化就是住宅网签量较低，而其他用房却大幅上涨，这可能是政策调控的结果。

2017年8月与2016年8月各物业类型网签（套数）对比：

在区域分布方面，西区仍然是网签“大户”，金湾、斗门住宅网签共619套，超过全市住宅网签量的七成。8月金湾由于恒大海泉湾花园及龙光玖龙府两项目的单盘网签量都较多大，拉升整体水平，而斗门主要原因为网签的项目较多，香洲区的各区域中也仅有唐家有较大的网签量。

2017年8月住宅用房各区域网签：

年中本是楼市淡季，7月、8月住宅用房网签连续下降。8月单盘住宅网签量普遍不高，今年上半年，恒大海泉湾花园单盘网签量一直较大，遥遥领先，拉升了整体的网签量，8月恒大海泉湾花园仍位居榜首，但也仅有112套，比7月下降将近5成。

2017年8月住宅用房网签前十名项目：

数据来源：合富研究院（珠海）