导语

现如今在珠海香洲买房，高房价楼盘让不少购房者望而止步，而低价的楼盘大家又会因为地理位置、周边、小区治安等各种问题而烦恼，毕竟一分价钱一分品质。因此，30000-40000元/㎡的楼盘在珠海香洲颇受大家喜欢。经济压力不大且品质有保障，现在，小编就为你推荐一些30000-40000元/㎡的品质楼盘，供大家挑选！

楼盘新上动态

华发琴澳新城银景湾项目位于珠海市香洲区南湾南路2929号（湾仔站上盖），规划户数为1345户，车位数为981个。目前已是现房产品，在售1至3栋、7栋，主力为建面约50-112㎡一至四房单位，均价约35000元/㎡，带装修交房。

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华发琴澳新城·悦玺项目均价为35000元/㎡，详情请咨询售楼中心。

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华发悦谷。2023年4月交房。共738户。容积率4。主力户型为66平-89平2居-3居。华发悦谷项目为高层。广珠轻轨

金琴快线一期

兴业快速（建设中，预计2021年底通车）

金琴快线北延段（至珠中边界二期）（建设中，预计2021年底通车）

高新互通立交（建设中，预计2021年底通车）

唐家港客货运码头（建设中，预计2021年底完工）

深中通道（建设中，预计2024年建成通车）

深珠通道（规划中）；

广州18号地铁南延长线（争取2021年底开工，预计2024年或2025年接入珠海北站通车珠海）。华发悦谷楼盘地址：科技创新海岸北围片区北城东四路288号。项目西侧规划幼儿园用地。,项目西侧规划东侧规划中学、小学用地。

片区内礼和中学、礼和小学、北大附属实验学校已建设招生。,中山大学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海校区、香港浸会大学（UIC）、澳门科技大学（规划中）,①高新宝龙城（在建中，预计2021年11月27日开业）：约9万㎡购物中心

已超60个商家签订入驻意向书意向引进华润超市、优衣库、耐克、幸福蓝海电影城、海底捞、麦当劳、美吉姆等餐饮、购物、儿童天地、电影院、精品超市为一体的大型MALL带来新的购物体验，覆盖40万人群。

②北站宝龙城（在建中，预计2023年10月开业）

③大德世贸广场（在建中，约2万㎡商业）,从项目出发，4.8公里内即可抵达金鼎人民医院、珠海高新区人民医院，一六八医院、科技创新海岸社区卫生服务中心等医疗配套。20公里抵达三甲公立医院中大五院，未来更会规划中山大学附属妇女儿童医院,中国银行（珠海金鼎支行）、建设银行（珠海金鼎支行）、交通银行（珠海金鼎支行）、中国工商银行（珠海金鼎支行）、中国邮政储蓄银行（珠海金鼎支行）、珠海农商银行（上栅分社）,半圆之园公园、门之园景观公园（规划中）淇澳岛红树林湿地公园、中珠渠景观带（在建）、景观长廊（规划中）之外，还可近享绿洋湾白沙滩、绿洋湾体育公园（华发代建）、半岛驿站公园、唐家湾滨海公园、格力海滨公园（游艇码头建设中）

国际赛车场、翠湖高尔夫球场。敬请关注。华发悦谷售楼处电话为：400-176-0760 转 621929。华发悦谷规划图

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十字门华发商都|海荟项目位于珠海市十字门金融区南湾大道和会展四路交汇处，项目总占地面积约约3.5万㎡，总建筑面积约约13.8万㎡，共规划户数为1840户，目前在售建面约51-108㎡臻装海景组团，属于商都/城轨双上盖综合体，在售均价约36000元/㎡，预计2025年整体交房。

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华发峰景名苑。华发峰景名苑楼盘地址：南湾南路2993号。毛坯交房。绿化率38%。共269户。华发峰景名苑项目为小高层,高层。湾仔幼儿园、典培幼儿园、容闳国际幼稚园,湾仔中学、容闳学校、德威国际高中,横琴澳门大学,湾仔海鲜街、十字门华发商都,湾仔医院、香洲区人民医院、香洲区第二人民医院、妇幼保健院,中国银行工商银行农业银行建设银行邮政局,湾仔邮局,湾仔码头。容积率0.5。楼栋为高层 ，小高层，联排别墅。敬请关注。华发峰景名苑售楼处电话为：400-176-0760 转 721648。华发峰景名苑小区环境

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华发·湾玺壹号目前在售海景高层和洋房单位，其中高层单位在售1#、2#建面约113-143㎡四五房，均价约36000-40000元/㎡，以及5#、6#和7#建面约143-169㎡四房三卫洋房单位，均价约40000-45000元/㎡；高层15#、17#建面约185-249㎡一线大平层即将上新。

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华发四季云山项目位于珠海市香洲区南湾大道西侧，占地面积约3.59万㎡，总建筑面积约13.66万㎡，整体预计2024年12月交房。项目目前在售高层三四房单位，主力户型为1/2/5/6/8栋建面约85-159㎡，整体均价约32500元/㎡，首期26万起，带装修交付。详情请咨询售楼中心。

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华发四季峰景位于珠海市香洲区南湾南路3001号，据悉，该项目整体预计2023年12月底交房。项目目前在售三期、五期和六期产品，其中三期在售主力户型为1、2、5栋建面约79-89㎡单位，五期在售1、3栋建面约88-89㎡单位，六期在售1-3栋建面约81-142㎡单位，整体均价约32000元/㎡，详情请咨询售楼中心。