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| 天恒·湾景 | 万科瑧湾府 | |
| 项目地址： | 香洲区半岛六路63号 | 情侣南路与海愉路交汇处 |
| 开发商： | 珠海天恒房地产有限公司 | 珠海市海愉置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.50% | 35.00% |
| 容积率： | 1.24 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,小户型,豪华居住区,海景地产 |
| 产权年限 | 天恒·湾景普通住宅产权为70年 | 万科瑧湾府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 39000.00元/平方米 | 45000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2020年12月20日已开盘 |
| 交房时间: | -- | 2023年6月30日交楼 |
交通状况：仁恒滨海半岛[公交站]、半岛驿站公园[公交站]、半岛四路口[公交站]
幼儿园：新加坡馨乐园幼儿园、高新区海怡湾伊顿幼儿园、高新区第三幼儿园
中小学：珠海中山大学附属小学、唐家中小学、珠海三鑫实验学校、珠海中山大学附属中学
综合商场：滨海商业街、唐家综合市场、悦椿度假酒店、华润万家
医院：广东省第二人民医院珠海医院、中山大学附属第五医院、珠海市人民医院、友爱国际医学康养中心
交通状况：接待中心：九洲大道东1199号泰福国际金融大厦15楼
公交：交行大厦站下车步行280米到达接待中心
自驾：可导航至泰福国际金融大厦
幼儿园：海湾幼儿园、南山幼儿园
中小学：海湾小学、九洲小学、景园小学、吉大小学、吉莲小学、九洲小学、珠海第四中学、九洲中学；
医院：导航距离3.2km可到广东省中医院，导航距离5.6km可到珠海市人民医院，导航距离8km可抵达中大五院；
天恒·湾景户型类别：3居,4居
户型面积：112.75平方米-147.96平方米
户型举例：2栋01，3栋02—145.52㎡-147.68㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科瑧湾府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：76.00平方米-171.00平方米
户型举例：138㎡四居(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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