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万科瑧湾府 | 格力海岸 | |
项目地址: | 情侣南路与海愉路交汇处 | 情侣北路3333号 |
开发商: | 珠海市海愉置业有限公司 | 珠海格力房产有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 47.02% |
容积率: | 3.00 | 2.63 |
建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,小户型,豪华居住区,海景地产 | 低密居所,海景地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 万科瑧湾府普通住宅产权为70年 | 格力海岸普通住宅产权为70年 |
均价 | 45000.00元/平方米 | 35000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2020年12月20日已开盘 | 2019年4月20日5期4栋开盘 |
交房时间: | 2023年6月30日交楼 | 2020年11月交楼 |
交通状况:接待中心:九洲大道东1199号泰福国际金融大厦15楼
公交:交行大厦站下车步行280米到达接待中心
自驾:可导航至泰福国际金融大厦
幼儿园:海湾幼儿园、南山幼儿园
中小学:海湾小学、九洲小学、景园小学、吉大小学、吉莲小学、九洲小学、珠海第四中学、九洲中学;
医院:导航距离3.2km可到广东省中医院,导航距离5.6km可到珠海市人民医院,导航距离8km可抵达中大五院;
交通状况:公交线路:B20,Z75、Z76可直达格力海岸;2)口岸便民巴士:格力海岸-港珠澳大桥珠海口岸;3)唐家客运站;4)唐家轻轨站;
幼儿园:新加坡馨乐园幼儿园、高新区容闳幼儿园、高新区海怡湾伊顿幼儿园、唐家湾第三幼儿园(建设中)
中小学:中大附中附小、北大附属实验学校、北师大附中、珠海国际学校、哈罗公学(建设中)
综合商场:格力海岸COAST PARK滨海艺文商业
医院:中大五院、广东省第二人民医院珠海医院、中大附属妇女儿童医院(规划中)、友爱国际医院康养中(规划中)
万科瑧湾府户型类别:2居,3居,4居
户型面积:76.00平方米-171.00平方米
户型举例:138㎡四居(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
格力海岸户型类别:2居,3居,4居
户型面积:83.00平方米-178.73平方米
户型举例:5期1栋B户型 01(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊小,得房率较高。
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