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[摘要]03月珠海香洲住宅类成交排名中，首开龙湖·天鉅排名第3，华发琴澳新城四季广场排名第5，首开龙湖·天鉅成交128套，华发琴澳新城四季广场成交103套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 首开龙湖·天鉅 | 华发琴澳新城四季广场 | |
| 成交套数: | 128套 | 103套 |
| 项目地址： | 唐家科创海岸北围 | 香洲区十字门商务区湾仔片区、景秀四路南侧、会展五路东侧 |
| 开发商： | 珠海市润梁房地产有限公司 | 珠海铧创经贸发展有限公司 |
| 绿化率： | 25.00% | 30.04% |
| 容积率： | 3.00 | 5.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商业 | 普通住宅,酒店写字楼 |
| 产权年限 | 首开龙湖·天鉅普通住宅产权为70年,商业产权为40年 | 华发琴澳新城四季广场普通住宅产权为70年,酒店写字楼产权为40年 |
| 楼盘价格 | 25000元/平方米 | 33000元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年10月27日已开盘 | -- |
交通状况：公交：3a路，72a路，989路，998路，k1路
轨交：珠海北站
自驾：1、香洲-明珠路-金凤路-港湾大道-金峰北路
2、香洲-情侣路-港湾大道-金峰北路
中小学：容闳幼儿园、礼和小学
综合商场：
医院：
交通状况：轨交：广珠城际轻轨延长线十字门站
自驾：市区方向：南湾南路直行、或途径加林山隧道由横琴大桥北出口出，横琴大桥口红绿灯左转
西区方向：珠海大道直行至洪湾立交，朝横琴方向继续行驶，横琴大桥口红绿灯左转
中小学：十字门中央商务区范围内将新建12所覆盖全年龄段的学校，为市区优质公私立教育资源最密集的区域之一，满足未来该区域高端居住人群日益增长的教育需求。
综合商场：十字门华发商都
医院：人民医院横琴分院
首开龙湖·天鉅户型类别：2居,3居
户型面积：92.00平方米-118.00平方米
户型举例：C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华发琴澳新城四季广场户型类别：1
户型面积：42.00平方米-42.00平方米
户型举例：17、18栋户型(查看该楼盘更多户型)
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