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佳兆业·金域都荟VS奥园·天悦湾,哪个好?成交基本信息对比

2021-02-06 09:00作者:房大秘

[摘要]01月珠海金湾住宅类成交排名中,佳兆业·金域都荟排名第1,奥园·天悦湾排名第2,佳兆业·金域都荟成交198套,奥园·天悦湾成交118套,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。

基本信息PK

佳兆业·金域都荟奥园·天悦湾
成交套数:198套118套
项目地址:金湾西金洲小学华阳路与丹阳路交汇处
开发商:珠海市佳天宏房地产开发有限公司奥园集团
绿化率:35.00%35.00%
容积率:2.201.60
建筑类型塔楼板楼
物业类型普通住宅,商业普通住宅
产权年限佳兆业·金域都荟普通住宅产权为70年,商业产权为40年奥园·天悦湾普通住宅产权为70年
楼盘价格11500元/平方米20000元/平方米
开盘时间:预计9月加推 75-90㎡两至三房2019年11月9日开盘

周边信息PK

佳兆业·金域都荟

交通状况:高栏港高速、鹤港高速、金海路(金海大桥西延长线)、珠海大道、南港路、南水客运站等

幼儿园:蓝色港湾幼儿园、南水镇中心幼儿园、南水镇中心第二幼儿园(建设中)

中小学:金洲小学、南水小学(建设中)、南水中学、平沙北水小学,平沙第三中学等

综合商场:南水市场、南水全民健身广场、第首购物广场、高栏商都(预计今年开业),西城新天地广场、泓润购物中心等

佳兆业·金域都荟

奥园·天悦湾

交通状况:一立交一机场二桥、二城轨三高速。一立交---金湾立交;一机场---珠海金湾机场;二桥---金海大桥、洪鹤大桥;二城轨—珠机城轨、广佛江珠城轨;三高速---机场高速、江珠高速和珠三角环线高速。

幼儿园:幼儿园---金彤幼儿园,三灶镇第二幼儿园,海华幼儿园等。

中小学:小学---海华小 学、金湾外国语学校;中学---金海岸中学、广东省实验中学珠海金湾校区。

综合商场:六大中心(华发商务中心、市民艺术中心、奥体中心、产业服务中心、公共文化中心、华发商都);金海岸市场、金海岸超市、华润万家便利超市等。

医院:广东省人民医院珠海医院、吉大珠海医院、友爱国际医院、金海岸卫生服务站。

奥园·天悦湾

户型信息PK

佳兆业·金域都荟

佳兆业·金域都荟户型类别:2居,3居

户型面积:70.00平方米-90.00平方米

户型举例:B户型(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊小,得房率较高。

佳兆业·金域都荟

奥园·天悦湾

奥园·天悦湾户型类别:2居,3居,4居

户型面积:68.00平方米-128.00平方米

户型举例:C户型88(查看该楼盘更多户型)

户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

奥园·天悦湾

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