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| 奥园金坭湾 | 华发·依山郡 | |
| 项目地址： | 尖峰山西(东风北公交站旁) | 黄杨河西侧 |
| 开发商： | 珠海奥园汇盛置业有限公司 | 珠海华郡房产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 36.00% |
| 容积率： | 1.56 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 复式 | 品牌地产,山景地产 |
| 产权年限 | 奥园金坭湾普通住宅产权为70年,联排产权为70年,商住公寓产权为50年 | 华发·依山郡普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 11500.00元/平方米 | 11600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月28日开盘 | 2020年4月三期全新开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年12月31日交房 | 预计2020年二期交房 |
交通状况：公交：406/407/501，东风北公交站
自驾：湖心路-尖峰大桥-西堤路-尖峰前路-井湾路-新堂路
综合商场：商圈：大信新都汇、家和城广场、井岸步行街
超市：益百家购物广场、华润万家
医院：遵义医科大学第五附属（珠海）医院、珠海市斗门区人民医院、珠海市斗门区侨立中医院
交通状况：紧邻工业大道，临近井岸一桥、井岸二桥；
紧邻黄杨大道（井岸二桥），远离拥堵，连接斗门大桥或上高速，高速直通中山、江门等。
中小学：井岸镇龙西小学、斗门区第二中学、斗门第一中学
综合商场：华发品牌商业街
医院：斗门区人民医院
奥园金坭湾户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-113.00平方米
户型举例：5栋01、04户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华发·依山郡户型类别：2居,3居,4居
户型面积：85.93平方米-110.22平方米
户型举例：F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卫生间偏小，通过合理选择卫浴家具也可让卫生间实现其使用功能；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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