[摘要] 目前全市共有76个在售住宅项目，其中香洲区30个，均价32077元/㎡；斗门区22个，均价13455元/㎡；金湾区13个，均价12969元/㎡；横琴新区9个，均价44200元/㎡。
“7.15”金湾地王一出，周边楼盘立刻封盘，连夜涨价；“8.26”唐家地王一出，周边楼盘立刻封盘，连夜涨价。不同的片区，同样的套路，在珠海这个二线城市轮番上演。
珠海房天下数据中心显示，在剔除待售与暂无房源的项目后，目前全市共有76个在售住宅项目，其中香洲区30个，均价32077元/㎡；斗门区22个，均价13455元/㎡；金湾区13个，均价12969元/㎡；横琴新区9个，均价44200元/㎡。
入住市区不容易 起步价25000元
在香洲区的30个在售住宅项目中，28个项目的均价在25000元/㎡以上，而均价在30000元/㎡以上的项目则有14个，占比46%。销售均价排在前列的楼盘，主要集中在拱北、吉大和老香洲三个片区，仁恒滨海中心以60000元/㎡的售价位居珠海贵楼盘。
相对而言，2字头的楼盘主要集中在前山和唐家两个片区，然而和珠海8.65万/年的人均薪酬相比，还得5.2年不吃不喝，才能凑够两成首付。
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