[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计，截至8月1日，7月珠海在售69个住宅类楼盘（不含周边地区）中，共有54个涨价，没有一个项目价格下跌。相比6月，涨价楼盘数量，大幅上涨，其中斗门金湾所有在售楼盘全部涨价。
据珠海房天下数据监控中心统计，截至8月1日，7月珠海在售69个住宅类楼盘（不含周边地区）中，共有54个涨价，没有一个项目价格下跌。相比6月，涨价楼盘数量，大幅上涨，其中斗门金湾所有在售楼盘全部涨价。
据中国指数院的百城房价，珠海房价已连涨7个月，到6月涨幅已趋缓。6月相对5月涨价楼盘也只有19个，平均涨幅只有786元/㎡，高涨幅2000元/㎡。而7月，涨价楼盘高达54个，高涨幅达9000元/㎡。涨幅前十名的楼盘，涨幅都在4000元/㎡以上。
在区域方面，香洲区涨价楼盘19个，占比58%；横琴涨价楼盘4个，占比80%；斗门上涨价楼盘20个，占比100%；金湾涨价楼盘11个，占比100%，全市没有楼盘价格下跌。
各区域在售楼盘及涨价楼盘数量对比
据了解，多数楼盘涨价时间都是在7月15日之后，即金湾地王面世后。7.15地王面世，附近楼盘纷纷响应，有的隔天即开始涨价，有的即封盘，而且目前尚有个别楼盘仍在封盘中。虽然有部分楼盘当时没涨价，但经过半月之久后，受市场的影响，均纷纷上调价格。据调查发现，金湾斗门不少楼盘都表示，受地王的影响，总体市场的价格在上涨，开发商也不得不上调价格。因此，斗门金湾所有在售楼盘全部涨价。
7月珠海涨幅前10名楼盘
值得注意的是，受影响的区域不仅是斗门金湾，香洲及横琴也大受影响。香洲及横琴楼盘中，不但涨价数量大幅增加，而且涨幅也非常高。涨幅前8名全为香洲及横琴楼盘，而且涨价楼盘中，涨幅多数在2000元/㎡以上。其中龙光玖龙湾6月均价36000元/㎡，7月新开盘后价格涨至45000元/㎡，涨幅达9000元/㎡。
总的来说，7月珠海楼市受地王的影响比较大，单从价格方面看，目前，全市大多数楼盘均受影响而涨价。
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