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楼市利好下 珠海房价变啥样

房天下  2016-03-26 07:01

[摘要] 珠海楼市取消限购消息一出，无论一手楼盘还是二手房交易都闻风而动。个别楼盘表示近楼价要 2000~3000元不等，前山、新香洲一带一些原在20000元左右/平方米的小户型市场反应强烈。

传闻已久的珠海全面放开限购消息近日尘埃落定，非珠海户籍置业者可以在珠海主城区自由购买 类型户型。

虽然新政执行日期终要等 下文，但该消息传出后，珠海甚至周边的中山坦洲都跟着“躁动”起来。新政出台的 周末，部分在售楼盘和珠海二手房市场，受政策影响，个别楼盘“坐地起价”每平方米涨2000~3000元不等，不过多数楼盘早在年初借助取消限购的消息，爆炒过一轮房价，目前并没针对新政调整价格。而一些原本售房的二手房业主在新政出台后却频频“反水”，有的当日叫停交易。

个别一手楼坐地起价

珠海楼市取消限购消息一出，无论一手楼盘还是二手房交易都闻风而动。个别楼盘表示近楼价要 2000~3000元不等，前山、新香洲一带一些原在20000元左右/平方米的小户型市场反应强烈。

不过多数处于政策调整范围的在售楼盘的负责人表示，年初已消化过取消限购消息，价格已涨过一轮，近期不再调整。位于香洲吉大的格力广场原本是限购范围，目前所剩在售小户型均价35000元/平方米，比春节前有10%左右的升幅，但售楼经理称，新年伊始就已经调价了，因此现在价格变化并不大，目前的升价主要跟所剩房源的楼层有一定的关系。

海伦印象(价格动态户型图论坛装修案例)

价格：均价11000元/平方米

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售楼地址：坦洲镇界狮南路8号（同胜合益市场旁）

房天下提供的售楼电话：

海伦印象效果图

海伦印象是海伦堡在中山的第十一个项目。位于中山坦洲界狮南路与神农路交汇处，处珠海南湾双城生活圈，东接前山、南连南湾、西靠沿海高速、北享坦洲成熟配套，楼下巴士珠海，南溪车站、明珠站近在咫尺。海伦印象总占地约8.9万平米，总建面约26.8万平米，规划户数2266户，目前是分三期开发。涵盖了别墅和洋房两类产品，项目的北边、西边是高层洋房设计，社区南面是叠加别墅。按照南低北高的格局进行规划，保证叠墅采光不受遮挡，高层住宅拥有通透的景观视线，整个社区的布局采用古代艺品玉龙的格局，寓意着天人合一的美好祝福。

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