[摘要] 证券化如果实行，那么银行就可以将贷款资产打包销售，从而盘活信贷存量，提高周转能力，对投资者而言，不必要一定买房才能投资，而是把直接物权转变为持有证券性质的权益凭证，如此一来，房地产又将迎来一次大大的刺激，或许又将推动房价的上涨。珠海的房价又会怎么走呢？
【摘要】证券化如果实行，那么银行就可以将贷款资产打包销售，从而盘活信贷存量，提高周转能力，对投资者而言，不必要一定买房才能投资，而是把直接物权转变为持有证券性质的权益凭证，如此一来，房地产又将迎来一次大大的刺激，或许又将推动房价的上涨。珠海的房价又会怎么走呢？
通常年初是发布降息降准的集中时期，今年，或许会迎来比降息降准更大的冲击——房地产证券化。
春节前，央行与银监会就下发了通知，下调不限购城市的购房首付比例，其中首套房首付比例低可以降至20%。金融支持房地产的政策已经在支持工业之前就赶着出台了，因为支持房地产，对经济的拉动作用快、明显。不难预计，金融支持房地产，在2016年还有不小的政策空间。其中包括继续降息，首套房的利率优惠空间加大等。更包括一枚释放流动性的超级“引力波”——“加快推进住房资产证券化”。
证券化如果实行，那么银行就可以将贷款资产打包销售，从而盘活信贷存量，提高周转能力，对投资者而言，不必要一定买房才能投资，而是把直接物权转变为持有证券性质的权益凭证，如此一来，房地产又将迎来一次大大的刺激，或许又将推动房价的上涨。珠海的房价又会怎么走呢？
时代倾城项目位于珠海斗门白蕉镇白蕉路东侧，周边公交车站是星宇站，有公交304路、306路、307路、603路均可到达,；该项目总占地25.11万平方米，总建面53.34万平方米，绿化率为35%，容积率西侧为2.5、东侧为2.0；建筑密度为22%；该项目分三期开发，首推一期，一期由8栋33层；2栋31层高层洋房组成，33层高层为两梯四户、31层高层为两梯五户；N+1户型；一期一栋户型面积为：90平米、91平米、110平米；楼盘配备六星级会所：阅览室、麻将房、VIP接待、私家菜、KTV房、生活馆、西区室内恒温泳池、室内篮球馆、室外三合一池、桌球、乒乓球、360度景观健身房等。 目前一期已售罄。时代倾城二期占地面积198204.196㎡，总建筑面积396408㎡。容积率2.0，绿化率35%，二期首推1638户，二期三期总计3960户，由14栋单位组成，其中1-4栋、7栋、10栋为27层，5、6、8、9、11-14栋为34层。
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动态：时代倾城在售三期15-23、31-34栋80-140㎡N+1户型，非毛坯二至四房，均价10800元/㎡。（有效期：1.14-1.31）
| 时代倾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 斗门 | |
| 收房时间 | 预计2015年11月3号、4号楼入住 | 开发商 | 时代地产 | 开盘时间 | 预计2015年9月3日加推三期16栋、20栋 | |
| 户型 |
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交通出行图
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