[摘要] 据中山国土局的网签数据显示，10月份中山楼市商品房网签12603套，成为继6月份的13878套成为本年度第二高纪录。有业内人士指出，坦洲镇与火炬区的热卖成为了中山楼市的“双核”动力。
据中山国土局的网签数据显示，10月份中山楼市商品房网签12603套，成为继6月份的13878套成为本年度第二高纪录。有业内人士指出，坦洲镇与火炬区的热卖成为了中山楼市的“双核”动力。
本年度中山楼市能火到什么程度？根据中山市国土局公布的网签数据显示，10月份中山新建商品房网签套数高达12603套，网签套数环比9月份上升10.1%，同比去年同期上涨7.7%。不仅是名副其实的“银十”，甚至比“金九”的成交量还高———被业内戏称为“钻十”。
据数据显示，新建商品房网签面积约116.1万平方米，环比上涨11 .2%，同比去年10月份上涨3 .1%。同时，10月份不仅成交量大，就连含金量也足———中山楼市一度被车位及商业成交近三分之一以上的情况所困，住宅销售量没有上去。然而10月份的中山楼市却带来惊喜：车库成交量为2447套，比9月份下降了138套，商业物业则为719套，环比9月下降近半。而住宅方面则出现相反的态势，9月份成交仅7505套，但10月份已经成交9410套，占所有商品房网签74.7%，环比9月份上涨1905套，上升幅度达25.4%。
房屋用途方面，住宅网签面积为102.3万平方米；车库网签面积为7 .88万平方米；商业网签面积为5.33万平方米。此外，办公用途网签18套，住宅/车库网签4套，工业用途网签2套，商住用途网签1套，其他网签3套。
区域网签方面，前两名一向是以珠海客为主的坦洲镇和以深圳客为主的火炬区为主。10月份坦洲镇共成交1685套，累计成交面积达15.8万平方米，火炬开发区则以1543套屈居亚军，累计成交面积高达15 .3万平方米，与坦洲镇非常接近。而火炬开发商成交如此迅猛则得益于深中通道利好带来的深圳购房者进行投资，目前部分楼盘已经开始出现涨势。
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