[摘要] 都说珠海房价高，月月 ，根据中指研究院新房价数据显示，珠海7月房价均价13236元/平，环比上涨0.74%，已连续5个月保持上涨。那么实际珠海在售新楼盘的价格到底是否“ ”？我们来看看各区域的热盘这一年的价格变动情况，便知分晓。
都说珠海房价高，月月 ，根据中指研究院新房价数据显示，珠海7月房价均价13236元/平，环比上涨0.74%，已连续5个月保持上涨。那么实际珠海在售新楼盘的价格到底是否“”？我们来看看各区域的热盘这一年的价格变动情况，便知分晓。
注：本文选取的楼盘为去年同期在售项目，除 标注外，房源价格为项目均价。
主城区
双城汇一年涨3500元/平
（单位：元/平方米）
双城汇位于南屏广昌、翠湾区域，是属于连接珠海东西双城的珠海大道上，少数几个楼盘（另外更为人广泛所知的，还有位于珠海大桥东侧的华发水岸），由于横琴二桥的建设，双城汇便成为一个与“横琴”相关的，具有地理 的项目。而在户型上看，双城汇主打中小户型，在购房总价上，更能够让人接受。
想在主城区买房，1万/平出头的单价，怎么对得起客户，所以2015年，双城汇价格向15000元/平奔，是有道理的。
而主城区的新房均价，目前已经达到16000元/平，且多数楼盘货量少，基本一年可清盘，房价愈走愈高，错过的只能捂脸而过。
斗门区
万科品牌魅力显现 低开高走
（单位：元/平方米）
预计2015年年底开工建设的香海高速，是勾通珠海 城区与西区之间的第二条通道，道路开通后，将大大缩短主城区到西区的距离。因这条规划利好，白蕉楼市从2013年起便进入“奔跑”期， 内吸引了包括万科、金地、华发等品牌开发商的入驻。
同样在白蕉，万科魅力之城与时代倾城两个项目各有粉丝。而在这一年间，时代倾城表现出较为稳定的价格，全年涨幅约400元/平，而万科魅力之城则低开高走，一年间 1400元/平，目前万科魅力之城与房天下有电商合作，购买优惠，房源所剩不多。
而斗门的两位老“邻居”，五洲东方墅与世荣作品壹号，这一年的价格涨幅也不小。五洲东方墅 800元/平，世荣作品壹号干脆从卖毛坯房转为卖非毛坯房，价格相差3500元/平，请自行脑 价幅度。
金湾区
配套规划更为完善 年 1、2K元/平不是话下
（单位：元/平方米）
2015年以来，金湾的航空新城建设有了实质进展。不仅市政道路建设进展顺利，更在生活配套上增加了 、医院、商业等配套。包括2015年新增4所学院与幼儿园，出让用地且要求引进具有经营大型商业综合体经验的 品牌企业进驻等。相信在不久的将来，金湾可扭转西区近几年“强建房”，“弱配套”的局面，还珠海市民一个宜居住的区域。
从去年较为热门的项目，中珠上郡、东方润园的价格看来，一年间，涨幅超过1000元/平。
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