[摘要] 近两年，尽管要真正全部解决烂尾楼问题仍困难重重，但近期珠海个别身处 地段的烂尾楼相继“咸鱼翻身”，并以全新的姿态跻身于 行列。
曾经，它们占据城市 区位、是区域规划中的地标性建筑，但是由于它们残破凋零的身世、拖沓不堪的形象给城市的发展带来阻力，它们的未来也在市民议论猜测中变得模糊不清，“烂尾楼”以美好开始却没能顺利走向完美结局……
数十年载，珠海依然抹不去着南中国大的烂尾楼城市的“光环”，根据珠海市建设局的统计，整个市区现有大小“烂尾楼”近五十个，总建筑面积逾百万平方米。这些“烂尾楼”多半地理位置较好，普遍位于市区主干道两侧或繁华地段，而且周边市政公共配套较完善。素有“珠海城市之痛”之称的烂尾楼，有人感慨道：“扎堆的烂尾楼，不仅影响着珠海面貌，同时还反映出了珠海经济发展的‘特点’。”
近两年，尽管要真正全部解决烂尾楼问题仍困难重重，但近期珠海个别身处 地段的烂尾楼相继“咸鱼翻身”，并以全新的姿态跻身于 行列。
珠海美烂尾别墅：停工13年复活
帝景湾山庄规划二期建高层住宅
据悉，帝景湾1998年10月6日取得珠海市规划局核发的位于唐家镇 南港湾大道东侧商住用地，白埔路口公交站 ，与格力海岸相距仅3公里。与保利项目仅相隔数百米。一期于2002年完成竣工验收，但由于客观因素帝景湾山庄项目完工后一直处于停滞状态至今。据了解，项目一期在1999年拿到《建设工程规划许可证》，目前共建成30栋别墅，总建筑面积逾1.56万平方米，容积率仅0 .58。这30栋别墅，没有产权登记的仅5栋，为企业、个人等 。然而，项目一期完工后荒废多年，甚至给人荒草丛生的感觉。
珠海美烂尾别墅：帝景湾山庄
7月21日，珠海市住建规划局在其官网上发布了《唐家帝景湾山庄规划调整批前公示》。帝景湾山庄位于珠海市唐家湾镇 南、港湾大道东侧，曾被珠海网友称为“珠海漂亮的烂尾别墅群”，其所处位置极佳， 唐家两大热门楼盘保利西海岸（均价在17000元/㎡左右）和格力海岸（均价已破2万），此次的规划调整及重建可以让这一烂尾别墅群复活并借势两大楼盘获得新生。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
