[摘要] 近几年来凭借着珠海市区独有的河景资源、华发新城、华发世纪城、中信红树湾等一系列 小区的建成、珠海具人气的购物 华发商都的开业及一系列的政策支持下，南湾 迎来了迅猛发展。
南湾，位于珠海东西相接处，是如今珠海 住宅的聚集地，早些年这里还只是一片荒凉的“城郊”。近几年来凭借着珠海市区独有的河景资源、华发新城、华发世纪城、中信红树湾等一系列 小区的建成、珠海具人气的购物 华发商都的开业及一系列的政策支持下，南湾 迎来了新的机遇，成为珠海时下具 的区域，也成为众多开发商抢占的重要 。
作为珠海本土房企的龙头老大，华发率先在南湾建起华发新城，可谓是“一石激起千层浪”，掀起了一场建设的浪潮。紧接着 中信红树湾也在南湾全面升级湾区物业，一时风起云涌。而今年南湾 中华发商都的开幕和周边项目的火热开售，更是让这个曾经的边角摇身一变，成为商业 。
前山河畔的华发新城，引领南湾兴起的关键
中信红树湾，代表着南湾走向
就在年初，国务院印发《国务院关于珠海市城市总体规划的批复》，根据规划，未来5年珠海 城区将从香洲扩至南湾。规划范围在地域空间上分为市域、 城区两个层次，总面积约7827平方公里，规划期内，将建立由“城区和横琴新区—新城—镇”构成的渐进式、集约组团型城市空间结构。各城市组团间形成既有分工、又有协作的互动式发展格局。其中 城区范围由香洲城区和南湾城区（由新老香洲、吉大、拱北、前山、南屏、湾仔、洪湾组成），总面积约190平方公里。
此外，香洲区区长陈广俊曾表示，未来三年香洲区将在8个方面重点加快南湾 的开发建设，将把南湾地区打造成珠海重要的交通枢纽、现代物流集聚区、城市新区和幸福村居展示区。
如今高楼林立的前山河畔
根据中原地产的新数据，南湾 5月市场表现量价稳定， 新增供应及库存较少，销售0压力。 根据监测南湾 均价约17939.31元/平方米，同比下降9% ，环比小幅上升2%。
南湾 在售项目及价格（数据来源：中原地产）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
