拆迁安置房到手一年多 房产证却办不下来

市民郭先生原本是南京江宁区小里村的居民。2010年，江宁区对小里村片区进行拆迁，郭先生的房子也在拆迁范围之内。按照拆迁协议，江宁城建集团需要补偿给郭先生一套70平方米的住房。经过3年多的等待，2013年，郭先生终于拿到了这套拆迁安置房。可房子拿到手了，房产证却迟迟没能办下来……
房产证拿不到
耽误不少事
“我是2013年10月13日去动迁办办的手续，10月18日拿到房子钥匙。”郭先生告诉现代快报记者，江宁城建集团动迁办分给他的房子位于景祥佳园，拿钥匙的时候，动迁办的工作人员曾承诺，这套房子是可以办理房产证的。
去年，郭先生的外孙女到了上学的年龄，“我们本来想让孩子在景祥佳园附近的小学上学，而小学报名时要出示房产证的，所以当时我几乎每个星期都要去动迁办问一次。”郭先生说，自己催得很紧，但房产证还是没能及时办下来。
除了孩子上学问题，没有房产证，还给郭先生的生活带来了很多不便，“比如，我前段时间做生意需要资金，本来想要用这套房抵押贷款的，可就是因为没有房产证，没办法办理贷款。拆迁安置房办房产证就那么难吗？”郭先生说。
小区大部分住房
办了房产证
昨天下午，现代快报记者联系了江宁区住建局。住建局的工作人员在查阅了相关资料后称，景祥佳园小区的大部分住房都已经办理了房产证，“这说明，这个小区的房子是可以办理房产证的。不过，我们并没有收到郭先生的房子要求办理房产证的相关申请。”
工作人员表示，拆迁安置房的房产证，是由拆迁安置方，也就是江宁城建集团统一办理之后，再发到居民手上的。所以为什么没有给郭先生的房子提出办证申请，还需要咨询江宁城建集团。
而江宁城建集团动迁办的一名工作人员告诉记者，景祥佳园没有办理房产证的居民，一共有十多户，都是2013年底拿的房。至于为什么迟迟没能办理房产证，工作人员表示，这是因为景祥佳园的开发商出了问题。
城建集团：
希望政府出面协调
据了解，景祥佳园的开发商是江宁城镇建设开发有限责任公司。“去年开始，这家公司内部出现了一些问题，一直处于解体状态。”工作人员说，由于开发商的问题，郭先生家房子的分户图、交付使用证明、买卖契约、销售不动产发票等材料一直拿不到。而缺少了这些材料，是没办法办理房产证的。
随后，记者又来到了江宁城镇建设开发有限责任公司的办公楼。不过这栋楼大门紧闭，楼内没有一个工作人员。而在网上搜索这家公司，记者发现该企业已被列入失信被执行人名单。
那么，郭先生等十多户居民的房产证到底还能不能办理？对此，江宁城建集团动迁办表示，上个月初，他们已经把这件事汇报给了江宁区政府，希望政府能出面协调。