[摘要] 6月17日，又一块科学城地块被中止出让，成为年内广州第七宗中止出让土地。而一线城市土地市场已现全面降温。有统计显示，今年6月，一线城市土地成交将现至少近三年的“最冷月份”，而上半年前20强房企拿地同比将降两成。
地方政府在“持地待涨”？
尽管目前多块土地中止或押后出让，市场人士仍认为，政府并不会就此减缓全年的推地步伐。“地方政府希望市场行情变好后，再进行土地的出让，这样能够让土地卖个好价钱。”严跃进直言。
而另一位业内人士则直言，对于政府而言，每年的土地出让收入已定下，而由于各项微刺激政策的推出，下半年的楼市也有企稳可能，届时土地市场也有望相对回暖，“事实上政府是在持地待涨，2008年、2011年都有这样的现象。”
观点
二手交易量将反超一手
“房地产会随宏观经济下行。”在天河东圃时代TIT广场举行的论坛中，华远集团董事长、“永远的死多头”任志强终于对楼市改口，“所有国家只要宏观经济下行房地产肯定下行。”
任志强还指出，房地产有一个转化的过程，即从一手房为主转变为二手房为主，目前中国仅有9个城市的二手房（房源、代理、租房）交易量大于一手房交易量，预测未来会有越来越多的城市的二手房交易量反超一手房。
另外，对经济下行压力下的中小企业如何生存，任志强提到了关键的两点，一是要心态平衡，二是要寻求合作共赢。
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