[摘要] 6月17日，又一块科学城地块被中止出让，成为年内广州第七宗中止出让土地。而一线城市土地市场已现全面降温。有统计显示，今年6月，一线城市土地成交将现至少近三年的“最冷月份”，而上半年前20强房企拿地同比将降两成。
6月四个一线城市土地
成交额将低于200亿元
此前，方圆地产首席分析师邓浩志曾经分析称，此前业界预计“靓地”海珠区楼面价至少在25000元/平方米，届时项目售价可能会突破50000元/平方米，但该地块最终中止出让，表明房企对后市心存顾虑。
中原地产研究部数据也显示了房企对于拿地的谨慎态度。数据显示，截至16日，半月来，6月一线土地市场成交现降温现象。四个一线城市总成交土地为8宗，合计土地成交额为18.18亿元。而从目前待售的土地看，预计6月四个一线城市的土地成交额将低于200亿元，“这至少创造了最近三年一线城市土地成交的点。”
而从房企角度看，前20强房企在6月上半月拿地金额仅54.85亿元，仅中海、富力、招商等企业有拿地动作。
最近几月，房企拿地数量逐月递减，中原地产研究部总监张大伟预计，前20强房企上半年拿地总额将不足1600亿元，这一数据比去年同期高达1977亿元，今年上半年标杆房企拿地同比下降达到两成。
“地方政府在土地出让的节奏上会放缓。”严跃进表示， 目前一线城市部分土地也面临挂牌无人应对的流拍现象，为了防止出现各类非议，地方政府会主动中止部分地块的出让。
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