[摘要] 昨日的政府工作报告中未提房价而仅提“分类调控”，这也是近10年来政府工作报告首次未强调“房地产调控”工作的重要性。
分析称今年“国N条”难再现但限购限贷也难以全面退出
昨日的政府工作报告中未提房价而仅提“分类调控”，这也是近10年来政府工作报告首次未强调“房地产调控”工作的重要性。
而由于春节因素和信贷紧缩的影响，2月份房企销售业绩普遍下滑。分析称，今年“国N条”难再现，二季度后楼市可能出现回暖。
昨日的政府工作报告称，要“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求，促进房地产市场持续健康发展。”今年报告未提房价而仅提“分类调控”，这也是近10年来政府工作报告首次未强调“房地产调控”工作的重要性。
正在推进房地产税立法
与此同时，政府工作报告中却用大篇幅阐述了住房保障机制的完善，将以全体人民住有所居为目标，加大保障性安居工程建设力度，今年新开工700万套以上，其中各类棚户区470万套以上。并推进公租房和廉租房并轨运行。年内基本建成保障房480万套。同时，强调了政策性住房融资的问题，“创新政策性住房投融资机制和工具，采取市场化运作方式，为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。”
此外，十二届人大二次会议发言人傅莹在新闻发布会上回应“税收法定”问题时透露，人大正在推进房地产税立法工作。
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