[摘要] 据报道，个人住房房产税改革试点扩围已确定“向增量开刀”的思路，下半年将是试点扩围的关键时点。
只征增量是否太温柔 网民:征房产税还应动存量
据报道，个人住房房产税改革试点扩围已确定“向增量开刀”的思路，下半年将是试点扩围的关键时点。
有网民不认同这一思路，认为征房产税必须增量、存量一起征，以体现调节住房市场的公平性。也有网民认为，在扩大的试点中只针对增量征税有利于改革的顺利推进。不过，征收房产税的长期目标应是为地方建立财政来源的长久通道。同时，在逐步扩大和深化房产税征收的同时，房地产调控必须多管齐下，进行长效、系统调节。
只征增量是否“太温柔”
有网民认为，征房产税必须增量、存量一起征，且应对正常刚需性购房免税，从而体现调节住房市场的公平性。也有网民认为，考虑到改革的渐进性特征，在扩大的试点中只针对增量征税有利于改革的顺利推进。
博主“顾海波”说，房产税实际上就是保有税，只要符合法律法规，房产税就应该存量、增量一起征。当然，一套房、保障房可不征或象征性征，这有利于中国房地产业的长治久安。
博主“陈真诚”说，对于存量房按评估值开征房产税，房地产评估办法与技术，其实已经在一些地区进行了多年的研究与准备，笔者认为在这方面已不存在太大的技术性难题。
有网民总结道，针对增量进行征税的改革阻力较小，便于试点和扩容顺利进行；但这并不意味着可以长期回避存量，征房产税从交易环节转向持有环节是大势所趋。
征房产税并非只为抑房价
从世界范围看，房产税是许多国家地方政府的重要税源。网民认为，短期内，征收房产税主要是针对高企的房价，但长期趋势应是使其成为地方财政的来源通道之一。
博主“叶檀”认为，房产税的长远目标之一应该是：建立地方财政来源的长久通道，逐步退出土地财政。卖地生财从根本上摧毁了合法合理的税收体制，严重增加了中国的信用风险与金融风险。不要说有的城市已经无地可卖，就是有地可卖的城市也应该逐渐减少土地财政的重要性，回归税收常态。房产税就是立足于长远、理顺制度的基础税收。
网民“巍子”说，房产税应该越来越多地体现出地方政府增加收入的潜力，以替代土地批租、土地财政收入等。
不过，也有网民认为，短期内，房产税应更多地体现为对房产持有环节的税收。让占有房产多的人多交税，可有效调节社会住房资源和土地资源，抑制房地产投机行为。
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