[摘要] 8月18日，国家统计局在其官网上公布了7月份70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）销售价格变动情况。70个大中城市中，价格下降的城市仅有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个；二手房方面，价格环比上涨的城市有38个，涨势已经较为明显。上半年多家上市房企增收不增利，下半年开发商将注重提升利润空间。
8月18日，国家统计局在其官网上公布了7月份70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）销售价格变动情况。70个大中城市中，价格下降的城市仅有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个；二手房方面，价格环比上涨的城市有38个，涨势已经较为明显。上半年多家上市房企增收不增利，下半年开发商将注重提升利润空间。近日，28个省、市公布了上半年城镇居民人均可支配收入和CPI。28个省、市的上半年城镇居民人均可支配收入同比增速都在10%以上。而以北京为例月入5000元的白领称工资增长仍然追不上物价，购房挤占大半收入，无力消费。居民收入和房价物价等的分庭抗争依然紧张，或令政策调控力度加码。
截至6月底，今年上半年有16个省份调整了工资标准。统计显示，从2012年1月1日起到6月30日，北京、四川、江西、陕西、深圳、山东、上海、天津、广西、宁夏、甘肃、山西、云南、重庆、江苏、新疆这16个省市先后调整了工资标准。加上近期公布的福建省和海南省，截至目前已有18省市公布工资标准。在已经公布的省份中，深圳、上海、新疆月工资标准位居前三。工资标准位居前三的则是北京、新疆、深圳。
2012年7月百城价格指数报告出炉，根据报告对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2012年7月，100个城市（新建）住宅平均价格为8717元/平方米，环比6月上涨0.33%。其中70个城市房价环比上涨，30个城市环比下跌。二三线城市房价领涨，部分涨幅超2%。十大城市住宅均价15470元/平方米环比涨0.27%。
8月18日，国家统计局在其官网上公布了7月份70个大中城市新建商品住宅（不含保障性住房）销售价格变动情况。与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市仅有9个，持平的城市有11个，上涨的城市有50个；二手房方面，价格环比上涨的城市有38个，涨势已经较为明显。
分析师判断，房价上涨的势头肯定会延续，到年底甚至可能会出现“报复性的反弹”，而预计更加严厉的政策也会接踵而至。
声音1：房企高层称上半年卖亏了将涨价保利润
截至8月19日，沪深两市共有61家上市房企发布2012年上半年中期业绩报告，其中，30家净利润同比下滑，包括招商地产。除此之外，与沪深上市房企一样，内房企也出现了营收下滑，利润下滑和库存增长的局面，包括企富力（富力又一城富力盛悦居），雅居乐地产和SOHO中国。
有业内人士向记者表示，房企目前现金状况得到缓解。在开发商手持大量现金情况之下，以价换量，现金为王的销售策略已经过时。接下来，多数项目成本价入市和新盘低开入市的情况将大幅减少。借势市场回暖预期，房企保价和小幅提价是其提升利润空间的主要策略之一。
据消息人士向记者透露，部分房企内部高层已经认为自己上半年卖亏了，称要在三四季度的产品销售上采取保价提利的策略。
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