[摘要] 临近年中,为了更快的回笼资金和出具漂亮报表的需要,岛城越来越多的开发商开始降价跑量,推出各种名义的特价房,以期打场漂亮的翻身仗。
临近年中,为了更快的回笼资金和出具漂亮报表的需要,岛城越来越多的开发商开始降价跑量,推出各种名义的特价房,以期打场漂亮的翻身仗。这一举措赢得了众多购房者的关注,近日岛城新房成交量有攀升趋势,刚需需求的释放使得开发商对5月楼市有所期待。
降价跑量成共识特价风暴来袭
如,阳光公园1号推出87平方米小套三、62平方米套一特价房,价6214元/平方米,比之前低了近1500元/平方米,跌幅达20%。
青特花溪地5500元/平方米起,购房享10万元优惠,再送一个价值10万元车位。天泰城微社区目前也推出了300套内部员工房,每套45万元起。
位于开发区的西海景苑推出特价房,劲爆起价仅为6150元/平方米,均价7200元/平方米。
据了解,之前的均价接近10000元/平方米,现在价格比之前降低了近4000元/平方米,每套房子总价降了38万元左右,降幅达34%。此外,崂山区等区市也有很多楼盘推出特价房活动。
可见,在楼市调控继续从严的状况下,开发商已经意识到去库存的重要性,降价跑量已成共识。卓越蔚蓝群岛销售副经理王强表示2011年开始出台的限购令、准备金率上调等政策对开发商的影响很大,大小开发商的资金链都受到了很大影响。
资金回收速度放缓,成交量低迷,现在的房地产行业不再是暴利行业,不管是开发商的定价还是网友的购买行为都变得越来越理性。“以价走量”将会成为青岛楼市主流。
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