[摘要] 国内某知名金融网站12日爆出：成都、乐山、武汉等多地的银行都暂停了房贷业务，不再放款，还分析说：预计随着调控的深入，不排除北京、上海等一线城市也将停办房贷业务。记者12日咨询广东省内多家银行发现，包括四大行在内的银行并未停办房贷业务。
“只要能拉到存款，一些中小银行已经开始不惜成本。”上述人员表示。
额度紧张
沪上房贷中介机构华燕置业总裁胡炯向《每日经济新闻》表示：“银行资金紧张已经有一段时间了，不是现在才出现这种情况。主要还是来自存款准备金的压力。”
“同时受到政策的持续影响，投机客少了，房贷业务没那么蓬勃。银行现在也不把重点放在房贷业务上，从而转向消费贷。”胡炯透露：“商业银行也要控制房贷的成本。况且各家支行、分行的信贷额度都有限。”
凯盛经略（上海）投资管理有限公司副总赵炜透露：“目前他们3月的房贷签约规模接近2亿元，房贷发放超过1亿元。目前整个市场交易量都比较小。”
同时他坦言：“受到月末结算影响，部分银行会出现暂时性停贷现象，但我们目前还没接到银行在个人按揭贷款上停贷的消息。”
而一股份制银行零售部信贷经理表示，目前银行按揭业务受理一切正常，个贷审批也未发生变化，“不过，在贷款发放环节，确实存在一些延迟，主要是因为额度紧张”。
在开发贷款上，标准普尔董事李国宜在接受《每日经济新闻》采访时表示：“房地产确实迫切需要资金的支持，去年该行业的新发债券规模就达到80亿美元的历史新高。很多房地产商在发行债券仅仅数月后再次扩张、融资。”
同时，标准普尔认为，中国政府已经推出的限制投资性需求的政策到目前为止效果有限，没有足够迹象表明房价的涨幅得到控制。并预计，政府部门将出台更多政策措施来限制通货膨胀和对房地产市场的降温。
万科在年报中也指出，未来一段时期，行业资金面紧缩将成为大势所趋。再加上目前政府一直在主抓保障房建设，这些都使得公众对于楼市下调的预期放大。
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