[摘要] 自限购等楼市调控政策出台以来，3月份北京一二手房成交基本延续低量态势。分析人士指出，楼市成交量下降是价格下跌的前提，未来“稳中有降”的房价控制目标看起来并非遥不可及，但价格的实质性下跌依赖政策的持续落实。
自限购等楼市调控政策出台以来，3月份北京一二手房成交基本延续低量态势。分析人士指出，楼市成交量下降是价格下跌的前提，未来“稳中有降”的房价控制目标看起来并非遥不可及，但价格的实质性下跌依赖政策的持续落实。
据北京市房地产交易管理网的统计，今年一季度，北京一手住宅成交20700多套，与去年四季度相比下跌了近40%，是近三年来一季度成交的值。
北京链家地产监测显示，自2月16日北京出台楼市新政“京15条”以来，下半个季度一手住宅成交量仅为5500套左右，约为一季度一手住宅成交总量的四分之一，下半个季度一手住宅交易环比大幅下滑。其中，3月份北京期房住宅成交量接近5000套，同比下降了44%。
业内人士表示，从目前的成交状况来看，北京楼市调控政策已经起到了明显效果。一般“量在价先”，日前北京出台房价调控目标，首提“降”字，一定程度上反映政府对此轮调控效果的信心。
一线城市成交量下降，珠海没有出台限购令，成交量会不会受到影响。
受到限购疑云的影响，珠海开春以来开盘量一直偏低，不明朗的楼市让买卖双方的观望情绪十分浓厚。随着限购疑云淡去，开发商开始积极推新货，珠海房价又是否会再涨。小编这期就给购房者提供珠海新香洲以及西区这两个关注的区域，为购房者推荐一些热门的楼盘以及的动态，为购房者置业安家提供参考参考。
尚东领御
动态：尚东领御 在售联排叠拼别墅，户型有300㎡，309㎡，330㎡，348㎡四种，起价21000元/㎡，购房全款、按揭都99折。
项目介绍：尚东领御占地面积约5.5万平方米，建筑面积约26万平方米，由68套联排叠拼别墅，三栋22-24层高层和三栋纯板式48-49层超高层从东向西横向布局组成。尚东领御依山而建，优美生态山景延伸至整个小区，使小区园林景观与山景浑然一体。
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