[摘要] 限购令下，本周大部分地块以底价成交，土地市场地王难现。一方面，由于连续调控，开发商拿地心态或已日趋谨慎，万科等大型房企更公开表示将减少拿地。
搜房产业网讯：限购令下，本周大部分地块以底价成交，土地市场地王难现。一方面，由于连续调控，开发商拿地心态或已日趋谨慎，万科等大型房企更公开表示将减少拿地。另一方面当前政策深度调控，国内市场上房企融资渠道收窄，加之开发商销售也存在压力，为保证资金链的稳定，开发商拿地的速度必然放缓。此外，今年部分土地配建保障房的任务，又进一步影响了开发商的拿地热情。从市场看，土地市场遇冷已是不争的事实。 【阅读全文】
土地储备
华润置地23亿摘大连68.2万平地打造住宅商业综合体
2011年3月23日下午，华润（大连）有限公司以超过23亿元的价格拍得大连市甘井子区中华路北侧、山东路两侧土地【编号为大城（2011）-2号】。地块总占地面积为16.98万平米（合254.7亩），规划建筑面积为68.20万平米。据悉，华润置地拟将该地块定位为“住宅＋区域商业中心”的地铁都市综合体，打造成为大连独具一格的高端商业标杆。
塘厦两地块花落珠江投资、碧桂园共计9.4亿
东莞市土地交易中心于2011年3月23日，深圳市珠江投资发展有限公司以38900万元拍得位置位于塘厦镇平山村国有土地使用权（地块编号：2011G033），用途为普通商品住房。深圳市碧桂园房地产开发有限公司以底价55700万元拍得位置位于塘厦镇平山村国有土地使用权（地块编号：2011G034），用途同样为普通商品住房。本次出让的位置位于塘厦镇平山村两块国有土地面积分别为77308平方、111347 米平方米，出让年限为期70年。土地起始价分别为38700万元、55700万元，报价增幅分别为200万、300万。
3月24日，广州2011年首场土地拍卖以冷清收场，出让的四幅地块中的住宅用地也是以底价被碧桂园获取。而就在前一日，碧桂园也刚刚新摘了东莞一商住用地。在调控形势并不明朗的情况下，碧桂园依然积极补充土地。该地块占地107772平方米，总建筑面积168012平方米，容积率1.8，算是一幅大型的住宅用地。
投资融资
保利地产调整增发底价
保利地产3月25日披露，经董事会审议，公司决定将定向增发决议有效期延长12个月，且按相关规定调整发行底价并据此修订原增发预案。根据增发方案，保利地产将以11.60元/股为发行底价，向包括实际控制人保利集团在内的不超过十家特定对象定向发行合计不超过9.1亿股公司股份，增发募集资金净额依旧不超过96亿元。而原方案为拟非公开发行不超过7亿A股，发行价格不低于17.92元/股。不过，公司于去年4月实施了10转3派1元的利润分配。
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