[摘要] 在中信地产2010珠江西岸城市系列论坛上，中信华南（集团）珠海有限公司董事长曹永胜先生对中信红树湾的价值也做了解析。他表示，珠海的城市价值，展现在它的自然资源的无可复制，以及在与国际对接的能力的逐渐提高，我们对珠海未来的发展十分有信心。
7月31日，广为关注的中信地产2010珠江西岸城市系列论坛正式启动。论坛邀请了吉林大学教授、珠海城市发展研究中心主任华本良、广东当代经济研究中心主任、市政协委员杨正浒、广州市政府决策咨询顾问、中山大学港澳珠三角研究中心教授郑天祥以及中信华南（集团）珠海有限公司董事长曹永胜先生出席。
珠海政府应摈弃自我发展的传统道路
论坛上，吉林大学教授华本良先生表示，珠海的现状是“内力不足，外力借助不够”。而《珠三角地区改革发展规划纲要》则为珠海迎来了前所未有的发展机遇，珠三角的产业也在进行分工，珠海政府应该摒弃自我发展的传统道路，不可单纯依靠骨干企业发展，而应形成产业集群，达到经济的可持续发展。
地产业可促推高科技产业和总部经济
市政协委员、广东当代经济研究中心主任杨正浒博士认为，为了摆脱经济相对落后的局面，珠海提出发展“三高”产业，发展“总部经济”。而这不仅要有一定的产业基础，同时也要有相对完善的配套来吸引高端主流人群。但目前的情况是，适合“总部经济”发展的物业以及相应的高档社区住宅依然稀少。如果房地产业不适时机填补这个空档，“围绕着产业造城”，相信能为珠海的产业聚集尤其是发展总部经济做出应有的贡献。
倡议引入“绿色建筑”评价体系
展望珠海的房地产市场，专家们纷纷表示“看好”。吉林大学教授、珠海城市发展研究中心主任华本良如此解析：“核心城市的定位、交通枢纽特别是港珠澳的建设、横琴新区开发、新兴产业的发展、珠港澳合作等利好因素，加上珠海的区位、环境优势，二线城市房地产的比价优势，珠海房地产发展前景不错。”
当前珠海正在建设生态文明城市，生态珠海城市如何实现地产业的可持续发展？与会者提出不少建议。专家们几乎一致认为，政府首先应该合理规划，走紧凑型城市发展道路，规定继续坚持以城市营运的手法成片开发、集约式开发的道路。房地产开发项目选址上，不占用生态林地耕地，不影响历史人文景观，严格禁止遮山挡海、破坏自然资源的地产项目上马。
中信华南（集团）珠海有限公司董事长曹永胜更是提出超前设想，程度实施建筑节能，导入生态技术评估制度。具体说来珠海可以尝试导入一些高校建立的“绿色建筑”评价体系，对住区规划和住宅个体方案进行全面系统的量化评价分析。这个系统归结起来的要义就是，分别从建筑性能、设计与建造、管理与运行等多个方面对建筑进行评价，满足要求即可得到相应的分数。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
