现在买房除了怕收不了楼,还怕收楼就翻车。
然而,在一众收楼翻车的回复里,有一个马鞍岛的粉丝却说自家房子准时收楼,质量还不错,更重要的是成功租出去了!
面对这天选的新闻素材,房叔怎能不出手?
刚好周末小区开放了工地示范区和工艺样板间,房叔来到小区一探究竟,顺道体验了一把业主收楼的快乐。
直击工地现场,看完酸了
直入主题,粉丝买入的小区是,马鞍岛的中山粤海城。
房叔才刚到,就有业主来到工地,与工作人员交流:
这业主的参与度,也是没话说,当然项目也确实有可以称赞的地方。
具体我们挑些细节来说。
其一,业主随便逛工地。
为了给业主最佳的交付体验,粤海城粤海城从今年3月起,举办了好几场工地开放日,陆续邀请业主参观,确保交付品质。
就在上个周末,刚好碰到了项目的工地开放日,从现场来看,除了工作人员的仔细解答外,业主也很关心啊!
不仅到场的人很多,甚至有业主“带伤上阵”,可见大家对工地开放日的热情。
其二,高规格交付。
如果说敢请业主看工地,是开发商够自信,那室内交标出彩,则更能体现其诚意。
工作人员介绍,粤海城被列入当年的「广厦奖」候选项目,去年轻松斩获“年度湾区高质量交付示范项目”。
当然,拿奖重要,业主的评价也重要。
有业主直接杀到卫生间,询问工作人员收楼以后会不会漏水?
面对业主的质问,工作人员微微一笑,说:怎么会呢,户内防水,我们不仅搞了二次防水工艺,还做了4次漏水实验,都没有问题。
除了防水外,有业主问“我家的木地板,踩下去就吱吱作响,你们项目会不会啊?”
对方则回答:粤海城用的是自流平工艺,地面平整度有保障,很多项目地面坡度偏差大等问题,我们都尽量不会出现。
现场还有其他解答,感兴趣的话可以看看视频详解:
其三,懂舒适度,卷更多功能、更舒适的园林。
这么说吧,普通的项目,园林设计只要中规中矩,有树有草,有游乐设施,有人车分流,差不多能交差就行。
但粤海城不同,它在马鞍岛上造了一座8万㎡的度假双园林,相当于11个足球场的大小。
要知道,这可是寸土寸金的马鞍岛,容积率向来“搏到尽”,这么说吧,在别的项目,起码可以多建三四栋楼。
容积率低了,楼间距也能更宽阔,横向楼间距最高超150米,纵向楼间距超350米的观感,确实爽!
最让房叔惊艳的,就是整个社区园林的成熟度——
虽然距离首次交付才不过几个月,但园林景观却像已经种了数年,可谓是“未交房,先养园”。
几乎每走两步,就有一棵大树遮荫,满满都是被绿植包围的感觉。
同时,已经初具规模的社区园林里,星级泳池、儿童欢乐天地、有氧跑道,大量配套已经实景呈现。
特价超惊喜!岛上性价比最高?
再看回最新的销售情况。
据工作人员介绍,目前目前在售2/6/9/13栋,首开的10栋楼已经卖剩1/5,销售策略主打的就是稳健。
比如,其他盘还没建好就开始预售,粤海城却已全盘封顶,目前全现楼发售,确保业主买到手时,已经能看到未来的家。
另一方面,项目的性价比在岛上还不错。
据悉,现在买房还有惊喜特价,黄金周下定最高立减41万,成交前二十名还送3万元车位抵用券及3年物业管理费。
开头提到的业主,收楼后立马放租,89平的户型放租有不错的价格。
总的来说,项目的价格梯度非常清晰,客户有多样的选择,且是大牌开发商,品质和收楼都有保障。
地处马鞍岛产业集聚区
周边配套蓄势待发
6月是马鞍岛所有项目面临的一个终极大考。
在这个节点,深中通道正式通车,这个超级工程终于兑现,同时牵一发而动全身。
几乎岛上所有的配套设施,都盯准了通车这一天。
中山港新客运码头,在6月同步开通;深中跨市公交博览中心完工,通车即发车;“改名”国际人才岛等等。
这一刻,马鞍岛持续爆发终于到了收获的一天。
就地理位置来看,中山粤海城在通车之日也颇有竞争力。
项目地处马鞍岛中部偏北,周边自带全岛近三分之二的高端产业,像中山生命科学园,是目前湾区已建成的、单体总投资最大的生物医药产业平台。
还有上个月刚启用的康方湾区科技园,也是目前国内体量最大的生物医药生产基地。
同时,项目周边还有医院、西湾外国语学校北校区、茅龙滨水公园、香山站、翠亨新区站等多个重磅配套。
最后,对于想要在马鞍岛置业的买家来说,中山粤海城是值得一看的项目。
原因很简单,在全岛范围内,有一线看海+特价优惠+高质量交标的项目,也很难找出第二家。