房产热榜
楼盘热评榜
- 家和城21000元/㎡299条点评
- 仁恒滨海中心69500元/㎡225条点评
- 格力海岸35000元/㎡457条点评
- 4京华假日湾C区303条点评
- 5五洲家园300条点评
- 6双水湾226条点评
- 7华融琴海湾391条点评
- 8润园384条点评
- 9凤山府69条点评
- 10城市东岸210条点评
珠海楼市调查:哪些小区价格跳水?
摘要: 【珠海楼市调查:哪些小区价格跳水?】最新数据显示,珠海多个小区房价出现下调,其中雅居乐英伦花园领跌,本周跌幅高达4.92%。跟随其后的还有乐富里、泰峰苑等知名小区。本文将带你一探究竟,分析珠海楼市的最新动态。 正文: 近期,珠海楼市出现了一些波动,特别是在部分小区的房价下调现象引起了购房者和投资者的关注。从最新的行情来看,雅居乐英伦花园小区的价格下降最为明显,跌幅达到了4.92%,成为本周的“跌价王”。不仅如此,香洲区的乐富里和泰峰苑也分别以4.76%和4.73%的跌幅紧随其后。 在这个榜单中,我们可以看到珠海的房价并非一片繁荣,市场的冷热不一也反映出了不同区域的发展差异。例如,斗门区的桥苑新村和豪景苑的跌幅分别为4.27%和4.16%,而金湾区的红城花园同样出现4.27%的跌幅。这种局部的价格调整可能是由于市场供需关系、区域发展规划或者是置业者偏好的变化。 然而,房价的波动并非只有下行的风险,它同时也潜藏着投资的机遇。对于正在考虑买房或者卖房的朋友来说,了解这些数据能够帮助他们更精准地把握市场脉搏,从而做出更合理的决策。 小编点评: 在房产市场,价格的波动是常态,但是当这些
珠海房小顾2024-04-20
买房来看丨约2.4万元/㎡ 买九洲学区全新装修豪宅 !
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 今日,有业主出售 吉大万科海愉半岛一套二手房源, 建面约 149.6㎡ 房源,为精装2厅4+1房2卫户型。 该房源位于情侣南路 豪宅片区 ,属 九洲中学,海湾小区 学区范围内 ,而且学位均 未占用 。 关于这套房源的详细信息,请继续往下看 房源基本信息 小区: 万科海愉半岛 地址: 珠海市香洲区情侣南路158号 建筑面积: 149.6 ㎡ 户型 : 4+1房2厅2卫 朝向: 正南,看园林 楼层: 电梯2楼 装修情况: 精装、全新整装 梯户比: 2 梯6户 房屋状态 :刚装修完未入住 房本状态: 满5年 学区情况: 九洲中学,海湾小区,都未占用 业主意向出售价格:总价358万 单价约23930元/㎡ 万科海愉半岛这套建面约149.6㎡的房源,为4+1房2厅2卫,朝南,可看园林,空间利用率高。 餐客厨一体化设计,直连阳台,空间感优。 ▼客、 餐 厅 ▼厨房 ▼卧室 ▼卫生间 ▼小区园林 学校: 根据学区划分,该小区 初中为九洲中学招生范围,小学为海湾小区 。 (注:学区划分范围仅供参考,请以实际入学情况为准) 配套: 附近即是珠海的情侣南路
凤凰网房产珠海站2024-04-19
低至2折!珠海首个特殊形态商场!启动招商!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 天空花园、毛孩子乐园、国际服饰.....充满品牌力与社交力。 ▲ 珠海华盛奥特莱斯·印象城天空花园示意图 奥特莱斯以超高性价比商品深入人心,但没想到还设计了这么多有趣空间! 近日, 珠海华盛奥特莱斯·印象城启动招商工作, 凤凰君也拿到了一份绝密资料。 空间布局全曝光!亮点超多!超多品牌低至2折! 事不宜迟,马上揭秘。 强势破局,业态具体规划曝光 在珠海商业爆发的当下,凤凰君认为珠海华盛奥特莱斯·印象城在各项对比之下,都是很出圈的。 首先,奥特莱斯 独特的经营模式,相较 传统商业 有极大的 价格优势 。 ▲图源:@珠海华盛奥特莱斯公众号 其次,业态也具有明显的 自身特色 ,打破了消费者对于如今商业都千篇一律的刻板印象。 与传统奥特莱斯重“消费”的模式不同,珠海华盛奥特莱斯·印象城,明显 提高了休闲业态、多元空间的占比 。 在保证消费价值的前提下,为顾客提供更多选择。 ▲ 珠海华盛奥特莱斯·印象城业态规划 通过详细分解最新业态规划,我们可以看到: LG 主要规划 生活零售及精品超市业态 ,休闲属性较强。 ▲ 珠海华盛奥特莱斯·印象城业态规划
凤凰网房产珠海站2024-04-19
珠海新动态!城轨规划全解析,探秘未来交通新蓝图
摘要: 【珠海新动态!城轨规划全解析,探秘未来交通新蓝图】珠海市轨道交通线网规划草案近日公开,提出以“两轴+两翼”型布局构建东西向交通主骨架,计划到2050年建成11条线路,实现全市轨道交通成网运营。规划还将重点营造国铁、城际铁路与城市轨道交通的多网融合,打造多个交通枢纽,优化出行体验。 正文: 珠海的发展步伐又一次吸引了市民的目光,这一次,是城市轨道交通线网规划带来的新期待。根据珠海市自然资源局公开的《珠海市城市轨道交通线网规划》草案,未来的珠海将采用“两轴+两翼”的布局策略,搭建起东西向的交通主骨架。目标是到2050年,珠海将建成覆盖全市的11条轨道线路,让市民享受到真正的成网运营带来的便利。 规划的轨道线路不仅考虑了东部主城区和重点片区的连接,还将眼光放到了西部城区和合作区的发展上。想象一下,从金银湾到十字门,再到鹤洲高铁站,高栏和斗门片区之间快速穿梭,这将大大缩短市民的出行时间,提升城市的整体活力。 除了内部交通,该规划还注重外部交通的衔接,提出城市轨道交通线路在多个交通枢纽站点与国铁、城际铁路无缝对接,如2号线与南中珠城际、珠斗城际在珠海北站前环换乘,3号线、10号线在珠海
珠海房小好2024-04-19
格力地产变革备受瞩目:重组之路充满质疑
摘要: 【格力地产变革备受瞩目:重组之路充满质疑】格力地产在业绩说明会上的重组议题备受关注。尽管业绩有所改善,公司重组工作却因信披问题遭调查而中断。重组恢复进程、配套募资的合理性以及方案调整等问题成为投资者关心的焦点。对此,公司正努力推进重组相关工作,并关注政策导向,确保信息披露的及时与准确。 正文: 在最近召开的格力地产业绩说明会上,重组议题成为了热门话题,引发了投资者的广泛关注和讨论。众所周知,格力地产因过去的信披违规问题受到广东证监局的处罚,遭到了立案调查,重组工作不得不暂时中止。但随着处罚的落实,公司现在正在积极推进重组工作的恢复,并密切关注相关中介机构的合规状况,力求保持重组工作的有序进行。 在投资者眼中,重组恢复的时间点非常关键,他们对此表现出浓厚的兴趣。对于如何使用募资的问题,尤其是70亿元中有34亿元将用于补充流动资金和还债,投资者提出了质疑。这些关切点反映了大家对重组财务安排的透明度和合理性的期待。格力地产回应表示,将遵循国家政策导向,继续以重组为先导,做好相关的协调工作,并及时满足信息披露的要求。 当然,不乏有见解独到的投资者对当前的重组方案提出了批评,认为重组方
珠海房管家2024-04-19
买房来看 | 155万!十一中、十六小优质书包房配套!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 今日,有业主出售位于 拱北 的海荣新村建面约87.79㎡房源,为精装3房。 该房源位于 十一中、十六小优质 学区 范 围内 ,周围有大型商超 环宇城 及前山轻轨站,生活十分便利。 关于这套房源的详细信息,请继续往下看 房源基本信息 小区: 海荣新村 地址: 珠海市香洲区拱北港一路160号 交房时间: 1998年 建筑面积: 87.79 ㎡ 户型 : 3房2厅2卫2阳台 朝向: 西南 楼层: 5楼 装修情况: 精装 梯户比: 1梯2户 房本状态: 满5年 学区情况: 小学目前占用 业主意向出售价格:155万,单价约17656元/㎡。 海荣新村这套建面约87.79㎡的房源,为3房2厅2卫,南北双阳台设计,朝南户型,格局方正,空间利用率高。 餐客厨一体化设计,直连阳台,空间感优。 ▼客厅 ▼餐 厅 ▼厨房 ▼卧室 ▼卫生间 学校: 根据学区划分,该小区 初中为十一中学招生范围,小学为十六小学 。 (注:学区划分范围仅供参考,请以实际入学情况为准) 配套: 附近有环宇城 购物广场 、新苏豪财富广场、前山轻轨站等配套,可满足日常购物、休闲需求。
凤凰网房产珠海站2024-04-18
刚刚,高新区带「超级滨海总部片区」「临深北核高端住宅小镇」亮相深圳!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 高新区去深圳“招亲”了! 就在刚刚 (4月18日) , 2024年珠海高新区土地招商推介会(深圳专场 ) , 在深圳国际会展中心举行。 会上,唐家湾主园区超2000亩优质土地资源盛大亮相。 土地范围涵盖 珠海高新区金鼎、北围、前环及后环四大片区,包括产业用地、总部经济用地及经营性用地 等 。 ▲高新区 2024年土地招商推介会(深圳专场 ) 宣传截图 凤凰君了解到,在 这个推介会中,高新区拿出了满满的诚意,除了产业用地外,还有多宗住宅、商业商务等经营性用地。 现场有什么亮点?前线粉丝发来线报! 3宗经营性用地 含住宅、商业、商务 凤凰君了解到,此次招商推介的土地,有3宗经营性用地 (共约14.15 万m2 ) ,在《珠海市2024年度国有建设用地供应宗地表和计划表》中有所提及的。 第一宗地块,为北围东区核心住宅地块,用地性质为二类住宅用地。 值得一提的是,其被定义为 临深北核高端住宅小镇 。 具体来看,该地块位于北围香山中学西侧,金琴快线北延线东侧,面积约6.67万m2。 该地块位置相当优越,周边有多所学校环绕,香山中学,以及规划中的小
凤凰网房产珠海站2024-04-18
珠海楼市:二手房存量攀升,房价谜团揭秘
摘要: 【珠海楼市:二手房存量攀升,房价谜团揭秘】珠海楼市二手房存量逐年增加,但房价却没有上涨。文章探讨了背后的原因和影响。在过去一年里,珠海待售二手房数量急剧增加,导致房东不得不降价出售。珠海有钱人是否会继续购房也成为关注焦点。 正文: 珠海房价这两年是跌了不少。珠海楼市的那些房东对于珠海房价也是没办法了。谁让那些放开限购的二线城市太香了,房价比珠海低,而且人口、经济等都要比珠海强。这么一来,珠海楼市的购房者肯定就会被那些二线城市给抢走。珠海楼市本来二手房成交量就低,这么弄下去,珠海楼市的二手房就会越来越难卖。在过去的一年里面,珠海楼市的待售二手房几乎是一直增加,从2023年初的2.9万套增加到了4.6万套,增加了1.7万套的二手房。就以珠海楼市的体量来说,一年多的时间能增加这么多的二手房,已经是增加幅度非常明显了。现在珠海楼市的那些房东也是没办法,他们如果想要卖房子,就只有靠降价才行。虽然说珠海未来的发展前景是有的,而且珠海的有钱人也挺多的,但毕竟这些前景只是概念性的东西,离真正的兑现还是有距离的,大家现在都比较喜欢看到现成的。而对于珠海的那些有钱人来说,如果珠海房价不涨,他们就
珠海房小康2024-04-18
珠海双湖公园变身健身乐园,邻里共享绿色生活
摘要: 【珠海双湖公园变身健身乐园,邻里共享绿色生活】珠海金湾区红旗镇双湖健身公园的改造升级,打造了一个集运动、休闲、互动于一体的绿色空间,有效利用了城镇闲置土地,营造出了和谐共融的社区环境。公园内设有足球场、健身器材等设施,为居民提供了一个亲近自然、健康运动的理想场所,深受附近居民的喜爱。 正文: 在广东珠海的金湾区红旗镇,一个新的绿色绿洲诞生了。双湖健身公园,原本是一片荒地,现在,它已经变身为居民的健身乐园。这里不仅有足球场供年轻人挥洒汗水,还有儿童游乐区让孩子们尽情玩耍,更有为老年人设置的健身器械,让他们在锻炼中享受生活的乐趣。 公园设计贴合“全民性、生态性、多样性”的原则,既融入了自然美,也兼顾了功能实用。球场运动区、公园休闲区、健身活动区三大功能区的布局合理,既满足了不同年龄层的需求,也使得社区更加活跃。这些变化,让居民们有了新的聚集地,相互交流、分享生活,俨然成为了社区的新中心。 此次公园的升级改造,不仅给居民带来了便利和乐趣,更是提升了整个城市的环境品质。绿色的空间让人们能够呼吸到更加清新的空气,那些曾经杂草丛生的荒地,如今变成了孩童欢笑的乐园,青年活力的舞台,老人健身
珠海房达人2024-04-18
小区物业缘何被罚款?消防安全漏洞成罚金导火索
摘要: 【小区物业缘何被罚款?消防安全漏洞成罚金导火索】珠海市金湾区中珠上郡花园三期小区因消防安全隐患被罚款6000元。该小区存在多处消防问题,包括电动自行车违规停放充电、消防设施损坏等。消防部门严肃批评物业,并责令整改,但复查时发现仍有隐患未整改,最终根据相关消防法规定对物业进行行政处罚。消防部门提醒市民,遇到火灾隐患可通过“12345”平台投诉。 正文: 近日,位于珠海市金湾区的一家物业公司因为管理不善,导致小区内出现了一系列消防安全隐患,结果吃了一张6000元的罚单。该物业条例严格,但问题依旧多发,像是电动自行车违规停放充电,还有消防设施的维护不到位,这些都不得不让消防部门出手了。 原来,消防救援大队在收到消防安全投诉后,对中珠上郡花园三期进行了突击检查,发现了一系列问题。例如,防火门的闭门器被拆除,防火门无法正常关闭,应急照明和疏散标识失灵,水枪缺失等问题,这些都违反了《中华人民共和国消防法》的相关规定。更糟糕的是,疏散楼梯还被堆放杂物,严重违反了疏散通道畅通的法律要求。 尽管消防部门对该物业进行了严肃的批评教育,并责令立即整改,但在后续的复查中还是发现了尚未整改的隐患。最终
珠海房小通2024-04-18