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若要问,近日楼市讨论最热烈的事情是什么,“以旧换新”必是其中一件。
随着5月3日,上海宣告加入住房“以旧换新”行列,武汉、长沙、郑州、深圳、苏州、南京……短短半个月,超过40座城市积极推进商品住房“以旧换新”。
何谓“以旧换新”?
即通过各种手段,促进市场上以旧换新、以小换大的改善群体释放购房需求。
特区珠海,总是敢为人先。在“以旧换新”这件促进市场良性循环的事上,珠海早在2023年底便已执行。
一马当先者,便是珠海人再熟悉不过的「华发」。
截止5月3日,华发“以旧换新”活动已累计辐射人群超35万人,意向了解置换活动客户超2000批,已成交超70套,还有50余套正在进行验房、评估。(数据来源案场统计)
华发“以旧换新”活动已经进入实操层面,实实在在地利好各类二手房买卖和换房需求。
进入今年5月份,为提振市场行情,提高珠海人居住品质,华发不仅坚持推动“以旧换新”活动,还在此之上,升级推出“琴澳新城以旧换新季”,每套最高补贴80万,让消费者无忧换房。
关键时候尽显担当与魄力!值得点赞!
值得一提的是,此活动一推出,琴澳新城案场到访爆火,单日电话咨询超百组,单日锁定超15套,五一小长假预估将锁定突破70套。(数据来源案场统计)
▲华发琴澳新城现场
龙头国企发力
每套最高补贴80万,助力无忧换房
人民对美好生活的需求是日益增长的,居住升级是大势所趋。
然而,大多数购房者都陷入如何实现「居住升级」和「资产升舱」的困局中。
毕竟很多二手房业主不是没有购置新房的需求,而是资金被二手房挤占了。二手房卖不出去,新房就买不起。
在这个房地产发展周期的关键时刻,华发敢出手、展魄力,通过“每套最高80万”补贴金,消除置业者后顾之忧,让更多人住上“科技+好房子”,并且实现多方共赢:
一方面,华发作为珠海龙头国企,其强大的“集聚”能力,可解决房产交易中“卖旧周期长、卖旧价格不达预期”的痛点,缩短换房置业周期,提高二手房交易效率,也能加强新房与二手房联动,刺激市场活跃度。
另一方面,华发旗下拥有大量优质的好房子,“以旧换新”活动既杜绝“中间商”,不单给予买房者极大的安全感和确定性;还可将卖旧和换新两种住房需求一次满足,实现人们生活品质的大幅度提升。
值得重点一提的是,目前“以旧换新”实施补贴金的城市并不多,而能做到高额补贴的企业更是凤毛麟角。
可以说,华发敢于为市场打样的举措,不仅完美展现国企的社会责任担当,也将切实有效地解决了购房者置业难点。
而这样具有深厚实力、深远战略的企业,不仅是珠海乃至全国的企业标杆,更是房地产行业无法忽视的“灯塔”,让业界为之赞叹。
置业珠海,
绕不开的改善标杆大城
如果说华发极为强悍的补贴福利让行业为之一动,那么它在打造住房产品力的研发与创新上,更让所有人侧目。
这一轮楼市周期,购房者越来越关注房子所在区域配套如何,说白了就是板块的确定性。
而华发此次推出的“以旧换新季”主体——琴澳新城,在当下的珠海新房市场,就是确定性的代表。
华发琴澳新城,是华发在珠海十字门CBD精心打造融汇港珠澳的超240万㎡超级活力大城:
涵盖六大集群、十三所学校、双一流学府、高端会所、六大组团超级住区…
毫不夸张的说,华发琴澳新城,配套资源聚合度之高,业态之丰富,放眼大湾区,都难得一见。
▲图源华发琴澳新城
华发的雄心壮志,一直在琴澳新城激情跳动,并且真金白银的付出。
在华发的深度参与下,片区还有多项配套也将迎来兑现。
一座近10000㎡的五星级旗舰会所——奥特美会所已正式开业,它集合了恒温泳池、专业复合型康体健身区、户外泳池、邻里生活空间,给业主提供高规格运动空间以及定制级的社交平台。
珠海一中合作办学的十字门中学也将预计在9月份开学,优质的教育资源与名师天团加持。
华发负责建设的马骝洲山森林公园、十字门华发商都三期、悦玺邻里中心等多元丰富的配套,不断为居民解锁全新的生活方式,呈现出宜业、宜游、宜居的琴澳新城模样。
而且经过10余载大手笔造城,这座大城绝大部分配套已经高品质的呈现,直接把“确定性”摆在面前。
这样的长期主义耕耘和“肉眼可见”的全维配套,也得到了市场的高度认可:
2023年,其单月热销最高更是近300套,揽珠海网签销冠。过去3年,都稳坐销冠位置,在2021年还杀入全国TOP6,实力毋庸置疑。
目前,已有全国超12000名业主置业于此。
凤凰君敢说,在珠海,置业绕不过十字门,在十字门,则绕不过华发琴澳新城。
科技+产品!
引领珠海人居生活“升舱”!
除了华发品牌号召力、大城配套托底等自带吸粉光环外,琴澳新城产品力本身也是珠海楼市的话题王。
经常关注凤凰君的朋友,对于华发琴澳新城,应该不陌生。
毕竟,这座大城的项目产品可谓个个都浑身充满惊喜:
首先便是近日华发官宣应用于“华发科技+产品体系技术标准”的新品,以AI智能科技为翅膀,琴澳新城2024超越之作——「华发·天銮」。
项目规划建面约51-108㎡臻装海景美宅,以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为技术支撑,在健康可变户型、高定品质精装等12个方面进一步优化,打造高舒适性和低能耗的科技住宅。
对空间的极致利用,也将于此展现的淋漓尽致。其采用迭代空间模块化设计,让各功能空间细节充满通透性、延展性。
不仅有提升便捷人性化设计亮点108项,强化居家功能细节;49项高配品质空间,强化工艺工法、材料品质;还增加39项超容收纳加载模块,收纳量超越传统住宅40%。
再比如持续热销的「华发琴澳新城·悦玺」,它的户型好到什么地步呢?
以其五一加推的3栋约89㎡3房、109㎡3+1房、129㎡4房的花园宽景美宅为例,每一款都是爆款。
每个户型采用的都是LDKG一体化以及多开间朝阳设计,一方面拓展室内社交空间尺度,另一方面兼容室外风景宽度。
每一款都将舒适度、实用性与空间感兼容,拥有“越级”的拓展度。
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更撩动购房者的是,以上户型全部高定精装出售,不仅省时、省力、省心,还在全屋武装多项魔鬼细节,交标令人垂涎。
▲装修示意图,仅供参考,最终以交付为准
同时,「悦玺」通过对社区景观的统筹规划,不仅在进入小区处打造水景步道,还在3层设置了为业主私享的6000㎡空中花园,打造美化观赏场地。
更将健身共享空间、家庭欢宴空间、休闲水吧空间、文艺手作空间,以及2.0版的邻里中心融入生活圈。
就像柯布西耶在《光辉城市》中所写:“当居住真正融于自然,人类才能回归内心和谐的源泉。”
坐在空中花园中,望着绿树掩映、碧波荡漾的曼妙风景,心情自然开朗。全龄段业主都有适合的活动空间,享受邻里间的互动。
这样内外兼修的项目,自然让买家们的心化为一池向往的春水。
此外,今年3月正式交付「华发琴澳新城·华府」,其在售建面约155-208㎡一线傍山大平层产品,在本次“以旧换新季”,更全面升级精装交付标准。
国际一线品牌奢装,全屋价值最高约40万!
如空调交标配置为在全球市场上享有盛誉的“大金中央空调”,其性能、品质和技术都是有口皆碑;又比如德国著名家电品牌“西门子”,包括抽油烟机、洗碗机、燃气灶、蒸烤一体机四件套全配齐。
再比如选用热水器行业的领军品牌的“史密斯”热水器、还有瑞士“弗兰卡”的台盆、“汉斯格雅”的卫浴等。
全屋国际一线品牌交标,满满的豪宅范。
▲交标效果图,仅供参考,最终以交付为准
过去,改善换房绝非易事,从买新卖旧顺序抉择到旧房难卖、卖房踩坑等难题,需要做好劳神费心的思想准备。
而作为一家深耕珠海的本土国企,华发抓住了城市的红利,也看到城市的所需。
此次启动“琴澳新城以旧换新季”,华发以实际的福利大回馈起势,满载诚意而来,目标正是为了解决住房改善痛点,为美好人居赋予更多可能。
其背后也体现出华发作为珠海龙头国企的担当。
如无意外,华发此次升级版“以旧换新”,势必将再次引起市场震撼。
简简单单算笔账,都是“史诗级性价比”。所以如果你也有置换需求,一定要关注华发的“以旧换新”活动,这样,你才能领略华发琴澳新城前所未有的性价比。
房子终究是用来住的,惟有生活最珍贵。选择华发“以旧换新”,你将因拥有焕然一新的美好生活,呈现指数级的欢喜。
VIP热线:
地址:珠海·十字门·华发琴澳新城旗舰销售中心
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