珠海楼市现状分析，投资要慎重

摘要：

【珠海楼市现状分析，投资要慎重】珠海楼市降温，房价低迷。竞争激烈，限购政策放松，投资需谨慎。新房库存超3万套，二手房接近5万套，市场压力大。买方市场现状凸显。

正文：

珠海楼市自4月以来持续低迷。房东们对房价失去期望。广东省内众多城市竞相抢购，包括广州、东莞、佛山等。珠海的房价高企，吸引外地购房者，但限购政策放松后，投资需谨慎。库存量累积，本地需求不足以消化，尤其海景房价格下降。珠海楼市现处买方市场，投资者应谨慎对待。