年度重磅!横琴首个科技+住宅,高端改善新标杆!

凭借一己之力，颠覆珠海科技住宅生态圈。

这句话，或许是形容华发最为合适的赞语。

继“华发科技+新一代好房子技术标准”在业内首发之后，房地产高质量发展新模式有了珠海范本。

昨日（4月26日），湾区再度迎来了轰动地产圈、科技圈的盛事。

“华发科技+新一代好房子新品发布会”携一众明星大咖重磅来袭，引发了热烈讨论和高度评价。

▽点击视频回顾发布会集锦

这一次，华发深入每一座人居的肌理，迭代打造了与众不同的地产科技人居。

而凤凰君也又一次升华了对「好房子」的理解。

这个时代最大的红利在“科技”。

华发在业内首次发布AI时代的好房子标准——四化十二优，为地产的下半场发展带来全新思路。

聚焦于华发在横琴的首发科技＋项目——华发横琴玺，将三大领先示范：

数字化智慧社区、绿色低碳健康生活、舒适安全迭代设计，融入每一处居住的生活细节中。

凤凰君不由得感叹，惟有华发，颠覆华发。

只有它，持续以先锋者的姿态勇立潮头，雕琢科技+新一代好房子的模样。

比如，借助华发新科技的技术支持，从进入社区开始，设置智能车辆识别系统，有效实行人车分流及到访管理，满足车辆出入的快捷性。

▲智能车辆识别示意

在华发优＋智慧社区内，设置了视频AI分析摄像机及视频AI分析服务器，犹如一个智慧“大脑”。

孩子在楼下玩滑板，长辈在楼下散步时，可以实时识别诸如玩闹打架、摔倒等危险行为。

从之前的被动发现，到主动反映给物业，打造真正的智慧社区。

▲AI智能监控示意

园区还配备“天使之眼”，业主可以通过公区监控，随时观察老人与幼童游乐的实时动态。

一旦发生紧急状况，同样可在第一时间进行危机干预。

并且，全屋智能控制系统、社区设备控制、物业服务等都集成在华发优生活APP，为业主带来方便。

即便是家中长辈通过全屋智能面板，亦能进行多场景智能控制，给予业主“无门槛”的尊重。

值得期待的是，项目楼王产品将搭载华为鸿蒙智能家居系统，配备引领行业的全屋智能家居。

玄关、客餐厅、儿童房，主卧等11个功能空间，9大类约102个智能设备，可实现新一代好房子的最多36种智慧生活场景。（规划数据，请以最终落地为准）

▲示意图，图源华为鸿蒙官网

未来已来，华发打造的智慧人居新样板，让原本独立的家居与社区服务智能融合，融洽无间。

华发横琴的住宅向来都是珠海销冠，今年一季度，华发横琴玺更是斩获珠海套销售数、金额、面积的三冠王，热销20.8亿，业绩可谓一骑绝尘。

这样销冠的项目背后，势必有项目的十分用心之处。

凤凰君了解到，在即将到来的五一黄金周，华发横琴玺将进一步开放泳池、品质会客厅等实景展示区，实景范围会达到项目整体的30%。

届时购房者步入项目示范区里看到的一切，就是未来实际生活的模样。「所见即所得」，足以见得华发对做新一代好房子的兑现实力。

客户能感受到的沉浸式的生活预演，是华发横琴玺携手GAD、新加坡JTL、李玮珉、程绍正韬、梁志天等五大国际顶尖设计团队，将酒店生活方式融入到居住生活的大师级手笔。

让凤凰君深刻感受到，横琴玺给到大家的，不是样板社区而是“家”。

三重归家礼序，既有仪式感，又充分照顾归家体验。

酒店式落客区，打造约40米宽的仪式门楼；到迎宾水院，打造了全亚洲最大的水晶环形门廊。

再进入定制酒店式归家大堂，层层递进，不断增浓你的归家的封面价值感。

▲酒店式落客区效果图

地下大堂由室内设计大师程绍正韬设计，将归家礼序再升级。

▲地下大堂

进入迈阿密度假式风情园林，静谧水系、水景与名贵花木组成的林间庭院、水上乐园、健身庭院、品质会客厅一一呈现。

风雨连廊始终在庇荫，让你在任何位置都能无忧感受国际化的度假感。

▲迈阿密度假式风情园林

下沉式庭院打造叠级水景，水景幕墙引水入园，搭配四季常开的植物，形成立体花园，让庭院更灵动，度假氛围拉满。

▲下沉式庭院

约2500㎡下沉式星级会所，讲究丰富度，设有“室内恒温+露天派对”双泳池，还有健身房、私宴厅、瑜伽区等高级功能区。

令人期待值拉满的是，如此高端的配置，是华发云悦荟在横琴玺落地的一个重要社交型配套，其它横琴住宅项目此前均未配置。

未来业主可以在这里，享受一整套的华发高端圈层体验和服务。

▲横琴玺会所

而华发横琴玺不仅在新的市场需求下迭代，更是以产品力带给珠海乃至湾区楼市创新。

根据最新消息，华发横琴玺是珠海首个获得国际LEED,WELL双金级认证的绿色健康住区，给业主带来美好的未来生活。

其中，LEED 绿色建筑体系，侧重于建筑本身；WELL 健康建筑标准，更关心业主本身。

须知，目前国内达到 WELL 标准且评级的建筑很少。

而华发横琴玺获得了双金级认证，是执着于研究“人居健康意识”，打造新一代好房子的成果，也给了我们购房者更多买到科技住宅的机会。

华发横琴玺是全岛最后一块能看到澳门景观，且容积率在2.5以下的纯住宅项目，土地价值十分稀缺。

其中即将加推的5栋、7栋新品，无一不是深研客户的居住痛点，人性化设计满满。

建面约89㎡3房2厅2卫户型，在其它项目大多只能做双面采光的设计时，能通过270°阳台、L型大飘窗的设计，实现极致采光，让家中拥有充足的视野与光照。

超5.1米超大宽厅＋LDKB一体化设计，客厅还连通超长阳台，采光通风视野都非常好。

▲建面约89㎡样板间

厨房利用移门和岛台设计，既和餐客厅划分明显界限，又营造一个尺度感超强的公区空间。

▲建面约89㎡样板间

主卧摒弃了传统的墙体设计，直接做了满墙的270°转角景观大飘窗。

两扇大面积玻璃窗提供超大视野，室光照时间也被大大延长，每一道阳光，每一阵微风都不会被错过。

▲建面约89㎡样板间

建面约143㎡4房3厅2卫户型，则是尺度感十足的新标杆。25.8米超级海景面，远眺山海、近享森意，山海融入人生。

超7米宽幕景观横厅，搭配生活阳台，形成空气对流。

公区采用LDKB一体化设计，可以打造尺度阔绰的大方厅，约60㎡的尺度，成为一个无界的互动场。

厨房的独立岛台设计，轻松实现中西双厨双重配置，让早餐的咖啡区、下午茶的糕点区，均有了休闲放松的安放地。

而且这个户型将动静分区做到极致，休闲、休息的区域互不打扰。

主卧单独居于一侧，打造“小家化”设计，功能更加丰富，让主卧成为真正意义上的主人私人领地。

270°景观飘窗的震撼视野，能最大程度拥享城市繁华和窗外的风景，这在目前珠海市场是特别少见的。

▲建面约143㎡样板间

值得大家去实地感受的是，即将亮相的华发横琴玺7栋，享受环绕式景观视野：

缓缓流淌而过的一湾碧水，轻轻环绕的山体和公园绿意，流光溢彩的金融岛、澳门城景，均能从不同角度观赏到。

整体来看，华发横琴玺精确瞄准高端客群对居住空间和品质的需求，从户型格局与空间入手，反复推敲出具有领先性的好户型。

项目整体涵盖建面约89-255㎡“全龄成长性户型”。

凤凰君仔细研究后发现，项目同样面积户型，能比其它的房子多做出一个卫生间或者收纳空间，尽可能提升尺度感、舒适性。

还有户型的结构方正，极致的大面宽、宽厅设计，保证最大化的采光和日照。

重要的是，项目还有媲美五星级酒店的“八大精装体系”高定装修，更大化满足多元生活场景的功能实用性，将居住品质、生活仪式跃然呈现。

据悉，华发横琴玺全新示范区将在“五一”假期盛大开放，建面约89-255㎡揽澳山海华宅上新。

五一黄金周期间，项目还推出盛惠八重礼，葡式嘉年华、推荐金、限量好房、品牌家电等好礼诚意满满。

项目现场还将带来每日不同主题的DIY手艺、非遗装裱研学、阅潮咖啡五感体验、华为Pura70系列品鉴会等活动。

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