[摘要] 日前，一则房地产的统计数据引起记者的关注。据资料显示，许多房企高管表示，“七月的行情没怎么回来，但也没觉得继续下行”。
计入通涨因素 楼市价格已回归购房时机或来临
从整体均价来看，苏州楼市当前的均价与2011年相差无异，就单个板块或项目而言，更是如此。因此，计入通货膨胀因素，苏州楼市的价格实际是下降的，考虑到后市难以预测，当前的确是购房者的时机。
此外，记者认为，的购房选择莫过于一些老板块(从规划到目前发展时间至少为5年以上)的项目，吴中区越溪板块、相城区活力岛板块、高新区科技城板块、园区湖东板块。
这些板块的发展大部分始于2007年左右，作为各个行政区大力发展的核心。2011年之后，各板块的配套均进入快速发展期，在板块内项目价格未涨的形式下，房子的性价比的确是越来越高。
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