[摘要] 12月底，珠海房天下致电建设银行、中国银行、农业银行和工商银行等珠海13家主流银行咨询房贷利率情况时发现，目前首套房贷最高上浮已达20%。，二套房贷款利率最高上浮达30%。
根据融360金融搜索平台发布的房贷市场报告，截至目前，已有北京、上海、广州等40个城市相续出现暂停房贷现象。而12月份以来，银行“停贷潮”蔓延态势达到峰值，停贷的城市逐渐由一二线城市发展到，停贷的产品也逐渐由原来的仅限二套房扩展到首套房，停贷银行由中小商业银行也逐渐扩展到大型银行。
就在房贷收紧的风潮席卷时，珠海各大银行的房贷利率又是怎样一番光景呢？12月底，珠海房天下致电建设银行、中国银行、农业银行和工商银行等珠海13家主流银行咨询房贷利率情况时发现，目前首套房贷上浮已达20%，二套房贷款利率上浮达30%。
珠海实时房货利率（数据来源：珠海房天下12.31）
自“金九银十”销售旺季开始以来，广东等地的银行纷纷收紧个人房贷，房贷利率提高已成为业内普遍现象。
小编从珠海多家银行了解到，目前，农行、建行、交行等大多数银行首套房贷在基准利率基础上上浮10%，提高幅度一致；农商银行、光大银行、汇丰银行保持基准利率；工商银行上浮15%-20%；广东发展银行上浮利率为20%居各大银行之首。
首套房贷利率优惠仅存于渣打银行，工作人员表示首套房贷款在6.55%的基础利率之上还可以再打9.5折，但很难申请到，且需要在首付四成的情况下。预测在目前房贷紧缩的状态下，这种优惠估计也很难持久。
业内人士表示，从目前市场情况来看，房贷再度收紧尚未对市场形成很大影响，但如果收紧状况持续，将会影响部分弹性需求。
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