[摘要] 据珠海房天下数据监控中心统计,9月珠海土地市场新增供应8宗地块,共172457.43平方米,环比下降86.13%,同比下降86.08%;9月珠海土地市场成交10宗地块,共699886.199平方米,环比上涨102.93%,同比上涨164.79%;9月珠海土地市场成交金额212805.4158万元,环比上涨974%,同比上涨684.28%。
二、珠海土地成交情况分析
据珠海房天下数据监控中心统计,2013年9月珠海共有10宗土地成交,总成交面积699886.199平方米,环比上涨102.93%,同比上涨164.79%;土地成交金额为212805.4158万元,环比上涨974%,同比上涨684.28%。
●土地成交结构
从土地成交类型看,工业用地5宗,成交面积306338.439平方米;商住用地1宗,成交面积5745.9平方米;办公、商业用地1宗,成交面积95851.09平方米;文化创意产业及商服用地1宗,成交面积130173.16平方米;农贸市场用地1宗,成交面积4785.7平方米;艺术传媒(含配套商业设施)用地1宗,成交面积156991.91平方米。
●9月珠海各区域成交情况
从各区域看,西区共有7宗土地成交,成交面积为453213.809平方米,成交金额为25977.05948万元;横琴区共有2宗土地成交,成交面积为226024.25平方米,成交金额为185837.2456万元;主城区共有1宗土地成交,成交面积为20648.14平方米,成交金额为991.1107万元。
●各月份土地成交统计
三、珠海土地成交金额情况分析
9月珠海土地成交金额为212805.4158万元,环比上涨974%,同比上涨684.28%。从土地类型看,工业用地成交金额110472.96386万元;商住用地成交金额4366.884万元;办公、商业用地成交金额133507.6353万元;文化创意产业及商服用地成交金额52329.61032万元;农贸市场用地5534.6621万元;艺术传媒(含配套商业设施)用地成交金额6593.66022万元。
●各月份土地成交金额统计
9月珠海热点地块成交情况:
9月13日,金湾区2宗地块均以高价拍出,其中珠国土储2013-18地块成交单价7710元/平,溢价率642.5%,规划土地用途为农贸市场用地,面积4785.7平,由珠海市泰然实业有限公司竞得;珠国土储2013-19号成交单价3800元/平,溢价率165.2%,规划土地用途为商住用地,面积5745.9平,由珠海市藤荣实业有限公司竞得。 》》》详情请点击
9月24日,保利地产以楼面地价5894元/平、总地价133507.6353万元拿下横琴综合服务区一办公、商业用地,溢价39.26%。据了解,这是保利地产在横琴取得的首宗地块,也是继金湾和唐家湾后,在珠海市拿下的第三宗地块。 》》》详情请点击
“其实早在2009年,保利就有进军珠海的打算。当年在唐家湾拿地失利,等了两年,到2012年,保利终于以总价17亿元竞得唐家湾情侣北路一地块,溢价2.9亿元,成交单价为6000元/平方米,这是保利地产在珠海拿下的又一宗‘地王级’地块,目前该地块项目正在建设中。”业内人士分析,目前地产大鳄们均希望借力横琴,依托地理和规划优势抢占发展的有利时机。
据了解,2013年12月3日,保利地产以楼面地价6000元/平、总价17.4亿元拿下唐家一商住地,该地块为2012年珠海单价及总价“双料地王”。 》》》详情请点击
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。