[摘要] 2013年8月，珠海房天下推出金九银十置业调查，收获162份有效问卷结果，其中有近17%的外地网友参与。调查结果显示：有近8成网友认为若“金九银十”楼市价格合适、优惠够多，就会选择出手买房，有5成网友认为接下来房价还将保持稳中有升。
8月份，在珠海无房地产新政出台的情况下，面对“久旱”的珠海楼市，房企积极备战“金九银十”，希望在楼市旺季到来前成功“抢滩”，在楼市“秋收进行时”之际，珠海房天下采访了有关业内人士，分享他们对珠海8月楼市以及楼市未来走向的看法和期待。
楼市金九银十
万科城市花园马章杰：对于金九的期待是挺高的，毕竟照目前的情况来看，金九银十已经开始在预热，楼市淡季已经过去，并且购房者置业的心态也会相对积极起来，就本项目万科城市花园来看会将部分关注点投注在外省及市区购房者身上，相信金九的房地产市场会越来越好。
万科魅力之城李冰:传统中的金九银十马上就要到来了，对于珠海西区今年上半年的表现，成交量远远大于主城区，开盘项目多，楼盘给出的优惠也很诱惑，可以说，西区楼市越来越被购房者看好。
公园里张幸：7月和8月是一个传统的市场淡季，作为刚需最青睐的一百平左右的户型的销售情况最为乐观，其他的一些大户型的销售就相对缓慢。而9月经过前两个月的观望期后，9月应该会迎来回暖，特别是9月会为十一房展做一个有力的铺垫，比较期待。市区楼盘本来就不多，且价格都比较高，所以接下来会是西区和坦洲这一块的成交比较火热。
世荣名筑王丽娜：8月的楼市，只能用“低迷”来形容。其中的原因主要就是因为“房价涨了”、“刚需型供房不够了”。然而，好戏在后头！珠海1-7月的网签数据显示：8月楼市正在回暖，开局的低迷只是表象。除了项目的开盘、加推有助于升温楼市之外，一些备受关注的热盘也起了决定性作用，将在8月下半段及9月引发再一次购房狂潮，按照趋势看来，金九楼市的精彩好戏准备开始上演了！
时代地产李静华：每年的5、9月都是传统的销售旺季，很多刚需都会藉此机会出手购房，就时代来说，9月份即将推出时代港和时代倾城两个项目，就是看准了“金九银十”的市场回暖势头，蓄客的同时也冲一下年末销量 。个人认为，随着传统楼市旺季“金九银十”的到来，珠海楼市也在逐步升温，成交有一定的回暖，未来的价格也有一定的回升。2013年珠海的楼市整体较为平稳，对后市十分看好。
左岸地产李炳亮：珠海今年的金九银十，我认为会呈现一个稳扎稳打的局面，纵观2013年的珠海市场，从年初到现在，成交一直都很不错，开发商也不需要过多促销或过度回笼资金等，所以金九银十，还是跟往常一样平平淡淡，不会进很多，当然也不会退很多。
中原龚慰宗：在成交方面，会有所上升。2013年下半年，珠海房地产有许多新项目推出，这在一定程度上会刺激房地产市场。
百脑会廖生辉：鉴于上半年珠海楼市成交的情况，金九楼市会延续8月份的势头，2013年下半年，珠海市区又有几大高端楼盘的推出，相信会给珠海市场带来一定的冲击。
和胜堂张舸：我认为今年的金九银十会保持一个上涨的势头，下半年9月和10月的成交数据方面都会有所上升。从国家整个经济形势来说，总体是往上走的，再看珠海的房地产发展形势，2013年，众多发展利好在支撑，珠海横琴的火热开发，港珠澳大桥的建设等都将支撑珠海楼市上涨的势头。
世联地产张凯：总体而言，8月珠海楼市的成交情况比较平稳。相对于5、6月份的成交情况，作为传统淡季的8月份虽然前半段市场低迷，但后半段从部分房企的动态上看，将会有所回暖。而九月入市产品多，热门区域楼盘及创新项目都随及入市，将会对“金九”的市场起到一定的助推作用。今年的“金九”成色依然不会令人失望。
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