[摘要] “房产税”一词,不少市民都对它一知半解,大多数人听说过这个词,但是并不清楚知道它的具体含义。“房产税”顾名思义就是对房屋征收的税收。当然,不明所以的人第一反应就是“哦,苛政猛于虎,又要增加老百姓的负担了”。
“房产税”一词,不少市民都对它一知半解,大多数人听说过这个词,但是并不清楚知道它的具体含义。“房产税”顾名思义就是对房屋征收的税收。当然,不明所以的人反应就是“哦,苛政猛于虎,又要增加老百姓的负担了”。目前房产税还没有在珠海落地实施,不过这两天也有消息传出说房产税试点扩容已提上日程。这就意味着珠海这个“双限”的特区城市分都有可能征收房产税。征税已迫在眉睫,你还能对房产税一无所知吗?赶快来充充电了。
科普:房产税的含义
房产税是以房屋为征税对象,按房价或出租租金收入征收的一种税。又称房屋税。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。并且房产税自古有之,欧洲中世纪时,房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段,且名目繁多,如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”等;我国周期的“廛布”,唐朝的间架税,清朝初期的“市廛输钞”、“计檩输钞”,清末和民国时期的“房捐”等,都是对房屋征税。
房产税征收标准从价或从租两种情况:
(1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;
(2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
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