[摘要] 当住宅遭遇海景，便会立即身价倍增，成为资源稀缺的海景豪宅。随着全民休闲度假生活模式的开启，珠海东部具有丰富海景资源的唐家湾便立即成为了市场关注的焦点。虽然曾经发展较慢，但是时间为唐家湾的蝶变储备了大量的资源；其丰厚的人文底蕴，“一心、一岛、两轴、三片”的整体规划为其高品质的人居氛围奠定了厚实的基础。
当住宅遭遇海景，便会立即身价倍增，成为资源稀缺的海景豪宅。随着全民休闲度假生活模式的开启，珠海东部具有丰富海景资源的唐家湾便立即成为了市场关注的焦点。虽然曾经发展较慢，但是时间为唐家湾的蝶变储备了大量的资源；其丰厚的人文底蕴，“一心、一岛、两轴、三片”的整体规划为其高品质的人居氛围奠定了厚实的基础。
地产重兵集结唐家湾珠海未来豪宅聚集地
目前，珠海已经确立以大情侣路作为城市主轴，东西发展。东部以唐家湾为代表,复合拉动拱前吉的商住需求，代表主城端的独立城市功能，成为城市产业发展及城市研发的城市核心区。随着广珠城轨的珠海站正式落成，唐家湾作为珠海东北门户，东部发展重镇的地位日益凸显，文化名镇唐家湾正迎来百年难遇的现代城市变革的新机遇，城市发展引发的城市扩容势在必行。唐家湾作为承接珠海连通珠三角的城市桥头堡，地理条件优越，自然资源丰富，必将引领珠海未来发展的新极点。
从这个意义上来说，珠海传统的楼市热点区域将随之出现变化和转移，格力、中海、华发、远大等重兵集结的唐家由于发展潜力巨大，有望成为新的楼市热点，而近期呼之欲出的格力海岸，更是为热闹的唐家湾楼市新添浓墨重彩的一笔。另外，蓝湾智岛等高技术产业基地投入建设，既实现了区域发展的资金引入，也为未来人才聚集提供了强大的保证，产业助推区域发展，唐家湾将成为珠海未来城市发展的核心地区之一，作为城市高档住宅、高知人群的聚居地，引领整个城市建筑的科技化和新形态。
唐家湾“一心、一岛、两轴、三片”规划
根据《珠海市唐家湾地区分区规划(2008-2020)》内容，唐家湾地区整体规划空间结构可以总结为“一心、一岛、两轴、三片”。
“一心”指的是滨海城市核心。在留诗山填海区结合情侣北路的建设形成一个功能完整的公共设施聚集区，增强城市向心力，促进金鼎、唐家分区发展的城市格局向城市核心区融合。同时，各大品牌开发商亦借力核心经济效应，纷纷进驻，开创兴盛人居局面。
而“一岛”指的是淇澳生态绿岛，这也是唐家湾区域发展的亮点所在。唐家湾拥有的红树林生态湿地、背山面海的地势、历史积淀深厚的唐家古镇，都是珠三角西岸得天独厚甚至的。唐家湾的置业前景及宜居水平，不单只局限于珠海市，而将辐射到整个湾区，唐家湾的优势资源有条件使之发展成为珠三角西岸独具特色的文化生态旅游居住区。
在规划中，“两轴”之一指的就是情侣路。情侣路作为珠海最重要的滨海景观大道，是珠海市滨海城市特色的集中体现，也是城市东部的发展主轴线。而“两轴”之中的另外一条指的是港湾大道发展轴它是区内串连各主要功能区的重要城市发展轴线。港湾大道作为城市交通主脉，使得区域通勤能力畅通无阻；而珠海情侣路作为城市名片级观景海岸走廊，为市民提供了优质的悠闲观景线路。格力海岸位于最优质情侣北路南段，沿1.5公里海岸线面海而居，独占南向半岛优势，。
科技创新和文化创意基地是唐家湾未来发展的一个方向。为此，围绕产业、服务和旅游，唐家湾规划了“三片”。
综合服务片区：利用良好的滨海景观资源，形成行政办公、商务办公、商业金融、文化娱乐、高尚人居等功能完善的城市中心区，承担区域的生活配套、商业服务、酒店接待功能;对区内古镇进行全面保护的基础，更新改造区内居住用地，依托优越山海环境，发展人文自然相辉映的高端滨海居住区，即集居住、休闲、工作一体的综合城市生活服务区。
休闲旅游片区：以淇澳岛生态旅游为核心，布局一定规模的旅游接待、旅游服务项目，适当发展居住项目。
据悉，整个唐家湾地区的发展方向为“生态+绿色”：既要保持原生态的自然环境，又要注重城市建设中的绿化控制，建设“绿色宜居之城”。这是唐家湾备受各大地产青睐的重要原因之一。
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