[摘要] 珠海双限的威力还在继续，2012年，开发商是选择背水一战还是降价妥协？购房者在这种时候该不该买房？房价会不会再降？楼市一片“忐忑”。然而房子属于长线投资的产品，必须综合考虑区域环境、楼盘品质、周边配套设施建设，高性价比的楼盘，即使政策再考验，也能够抗跌保值，逆风而上。
动态：珠宾花园在售1栋楼王252㎡单位，均价35000元/㎡。带6000元/㎡豪华装修，购房全款97折优惠。
价格：均价35000元/平方米
珠宾花园效果图
珠宾花园位处吉大中心，紧临九洲城博物馆，前临景山路，背依石景山，内藏明珠湖。珠宾花园总用地约11万平方米，地上总建筑面积约15万平方米，容积率1.308,绿化率40%，总停车位约1250车，共25栋楼。
其中，高层住宅区用地面积（含小山体2万平方米）约4.6万平方米，地上建筑面积约8.5万平方米，总户数约470户，车位共约830车，其中，地下两层停车位约770车，地面停车约60，高层区共5栋楼，其中，楼41层，楼26层。
多层复式住宅区用地面积约1.5万平方米，地上建筑面积约1.1万平方米，车位共127车，其中，地下停车位110车，地面停车17车，共3栋楼，其中，楼8层，楼6层。商业区（含明珠湖0.55万平方米）用地面积约3.4万平米，地上建筑面积约1.5万平方米，车位共约440车，其中，地下停车约410车，地面停车约30车。
共9栋楼，其中，楼3层，楼1层。酒店区（另外开发商建设）用地面积约1.5万平方米，地上建筑面积约3.5万平方米，包括主楼和配套用房，其中，楼约90米。珠宾花园主要产品类型包括3栋6-8层带电梯叠拼别墅，5栋约27-43层的高层、超高层洋房，约15000平米的街区商业和约35000平米的高端星级酒店。
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