[摘要] 记者了解到,珠海市的“网签”系统分成外网和内网。购房者登陆外网,即市住规建局网站,进入“珠海市商品房预(销)售专网”,便可查看预售商品房项目及房屋信息;内网指的是,购房者在售楼人员协同下,现场进行网上签约的签约系统。
记者了解到,珠海市的“网签”系统分成外网和内网。购房者登陆外网,即市住规建局网站(http://www.zhzgj.gov.cn/),进入“珠海市商品房预(销)售专网”,便可查看预售商品房项目及房屋信息;内网指的是,购房者在售楼人员协同下,现场进行网上签约的签约系统。
“点击进入‘房屋实时交易信息’栏目下的楼盘,就能看到该楼盘的预售许可情况,包括预售许可证、用途、平均价格等。”龙光龙光海悦云天客服处相关负责人说,借助外网,购房者随时可以查询到房源信息,对售房登记进行核实。
通过签约系统,购房者在售楼人员的帮助下进入购买合同选项,根据指定要求填写买受人姓名、身份证号、地址,以及计价方式、单价、总价等信息。这一过程被称为“草签合同”,随后,该房屋的楼房表色块会变成黄色,代表房屋状态处于“签订中”。
“草签合同打印供购房者审核,待信息审核无误、购房者签字后,再打印正式合同一式6份让购房者签名。下一步就是通过网上操作提交备案。”该负责表示,房屋状态最后变成“已备案”,代表整个网签过程完成,并且合同信息不得更改。
值得注意的是,草签合同和正式合同虽然内容一致,形式上存在不小差异。珠海市住规建局房地产科科长盛晓莉介绍说,正式合同的打印纸张是由开发商统一从市工商局购入的,页面上印有工商局监制的防伪标识,每份合同还配有的条码,以保证合同的安全可靠。
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