[摘要] 2月份是楼市的传统淡季，今年加上“新国八条”、房产税及加息等“重拳”，2月楼市的淡静成为必然。除少数楼盘在春节期间推出新货或促销之外，大部分楼盘暂时按兵不动。
2月份是楼市的传统淡季，今年加上“新国八条”、房产税及加息等“重拳”，2月楼市的淡静成为必然。除少数楼盘在春节期间推出新货或促销之外，大部分楼盘暂时按兵不动。
尽管在此之前，对于2011年的政策环境，市场已有充分的心理准备，但新政出台的时间及严厉程度仍然有点出乎意外，对开发商而言，2月份或许又将是一个调整步骤的节点。不过，按照以往的经验而言，市场的真正变化需要一两个月的观察期才能有所体现。2月份楼市便正处于这样一个表面平静但内里忐忑的渐变期。
预期打乱，楼市快车变道
2月份是一个修整预期的节点，对于买卖双方均是如此。记者在采访中发现，无论是消费者，还是开发商，对接下来的楼市走向均有重新评估预期的想法。
“在2010年年底，几乎大部分人在预测2011年楼价时都还是比较有信心的，虽然觉得变数较大，但是出于市场总供货量减少、建筑人工成本上升、通胀等因素的考虑，大部分都认为楼价会走稳及上涨，只要控制好推货节奏就可以了，但现在看来，这样的预期需要重新修整。”某大集团负责人对记者表示。而据记者了解，该集团在春节期间持“走量”的态度，活动及促销都比较积极，据说“效果不错”，节后仍会继续保持积极走量的举措。在政策环境趋严的情况下，也许“走得快，好世界”才是真正的硬道理。
.里维埃拉
动态：
里维埃拉二期非毛坯单位及毛坯剩余房源均价7300元/㎡，购房有全款97折、按揭99折优惠。
[里维埃拉房价 均价7300元/平方米
里维埃拉效果图
项目介绍：
里维埃拉（新房业主论坛）项目总规划用地面积约350万平方米，容积率为1.8，将逐年分期开发，建筑形式采用海滨和水岸度假地区的“里维埃拉”建筑风格，开发为一个集住宅和别墅的楼盘。里维埃拉二期翠湖苑总户数达1221户，占地面积50708.3㎡，总建筑面积114967.74㎡，绿化率40%以上，容积率2.1，共有10栋高层建筑组成，目前二期单位正在发售中。
项目园林充分利用黄杨河自然水体资源，4条天然河道与各期组团内的近100000平米人工湖相连，还有沿河3.3公里的河畔生态休闲公园，大面积水体和绿化，社区内更规划有小学、容闳国际幼儿园、会所、休闲公园、1000亩湿地公园、大型酒楼、华润万家超市、商业步行街、娱乐设施等完善的配套设施。
周边楼盘：西江月，东方威尼斯，万威美地
物业地址 斗门井岸镇珠峰大道288号，里维埃拉巴士站下车
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