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2012年珠海楼市的跌宕起伏,犹如空谷传音,总会在一个个寒铁一般冰冷的统计数据里,留下隐约可寻的线索和迹象。而在这动荡中,有那么一群人,他们随着政策和市场变动,买房的跟着紧张、开心、难过、愤怒……哭的哭,笑的笑,张张密布着兴奋、无奈、愤怒的脸将楼市生动呈现,一时众生百态,心情迥异。[详细]

无奈:房价依然太高

2012年并未因限购等措施导致房价下跌,而真正的需求者却因为60%的首付而不能买房改善,颇为无奈。"无奈,房价太高了!" 总有一些人急需买房,却又受困于房价,往往找到了合适的心仪楼盘,偏因为高房价而"望房兴叹"。有网友留言表示:"找个合适的房源真的很难,对普通工薪层来说,房价还是高了,买房不是一个人的事情,是一家人甚至两家人的事情。

有人因为房价高,无奈不买;有人虽然无奈,却也买了。有网友说:"珠海楼市整体是:便宜的地段偏,稍好一点的就不便宜。"看透了这一点,接受起来,也许会不那么纠结。

开心:房价没降 自己也有"家"了

尽管调控并未拉低房价,但是庞大的刚需购买力依旧喷涌而出——这也是虽然今年调控并未放松,珠海楼市成交却一直颇为不错的原因。

随着销售的一路看涨,楼市升温,不少人却也开心起来:房价没降,甚至还了。其实不仅是自己房子了会让人开心,已经成功的买到自己心仪的房子的购房者,同样也很开心,虽然这开心里夹杂着淡淡的复杂。时常会看到有朋友将QQ签名改成"房奴了。"简单的几个字,却也流露了自己的开心,虽然有着月供的压力,但是能在珠海有一个属于自己的家,谁说不是一件开心而让人倍感幸福的事情呢?

   

失望:被房价伤害的一群人

"对楼市的发展很失望,所以暂时不准备买房,可以再等5年左右" 2012年,珠海房价稳定发展,不少观望的购房者对市场的发展很失望,也提前结束了自己的买房梦。房天下出具的一份网络调查的数据显示,63%的调查者对珠海楼市的房价走势不满,74%的调查者认为珠海房价偏高。而在9-10月对于涨价的风声传言之后,不少购房者对明年的房价走势持悲观态度——近半数网友认为明年房价将上涨。

在高房价的压力下,不少网友反而淡定了。网友声称要将买房计划推迟五年:"对楼市发展很失望,所以暂时不买房,可以再等5年左右。"由此可见高房价对购房者的伤害之深。淡定的言语,却怎么也掩藏不住内心涌动的失望。

愤怒:都是房价惹的祸

总有一类表情,令人无法忽视。房子归根到底只是商品,是商品就总有好坏之分。就好像好人与坏人之分。往往同一家开发商的房子,质量却不能一脉相承,好似盗跖与颜渊的故事,同系一母,却迥异千里。

2012年,珠海楼市发生多起业主维权事件。不同于2011年底因风声鹤唳"降价"风潮引发的不理智维权。2012年发生的多起业主维权,起因都是为质量问题。虽然开发商在不紧气的大环境下,资金周转受到影响,但是在质量上偷工减料,用次品糊弄购房者,却极不应该。虽然绝大多数楼盘终都与购房者达成和解,部分楼盘拿出了整改计划。但是此种极不负责、极度自私的做法,不仅伤害了业主,也对自身的名誉造成了极大地影响。

   
       
1月:
仅2成网友表示年内买房意愿强烈
2012珠海楼市并不明朗

买不买是个问题,买哪的房也是个问题,该买什么房又是一个问题,摆在买房人面前的一大堆问题总是可以将我们整的焦头烂额,2012到了,传说中的世界末日,传闻中的楼市末日,淮南人又该如何买房? 根据年初的置业调查显示,不管今年楼市条件如何,仅有2成购房者准备年内买房。【详细】

2月:
浪漫情人节买房结婚
6成网友认为有房才能结婚

婚房给人带来身心的上的折磨在此不多赘述,不管牢骚再怎么发,房子还是要买,婚还是要结,购房者是否能在此时捞到称心如意的婚房?房天下举行的的婚房置业大调查中,64.71%的参与调查者认为必须买房才能结婚,持着观点的网友占大多数,35.29%的网友认为可以先租房再买房 。【详细】

3月:
裸婚时代还很遥远
23.53%女性称不能没有房子

"房子能代表什么?"这个问题时,41.18%的女性购房者认为"房子更有安全感",她们表示独立购房可以拥有一个属于自己的空间,独立可以使女人不再依赖男人,也能够更好地等待一份真正的幸福。时下流行的"买房是理财,房子比男人更可靠"的"剩女"宣言代表了这部分女性的声音。【详细】

4月:
下半年房价或将反弹
网友认为买房时机已到?

有64.52%的网友表示暂时观望,再做打算;25.81%的网友表示延迟购房;仅有9.68%的网友表示会加紧购房。虽然目前珠海房价的涨跌仍有许多的不确定因素, 购房者的观望情绪也没有得到进一步的缓解,但从珠海近四个月的网签成交来看,珠海楼市正呈现逐步回暖的迹象。【详细】

       
5月:
珠海刚需一族如何置业
方不负珠海红五月恩泽

不论是成交数据,还是促销花样,珠海楼市真真担当得起"红"字之称。刚需热情高涨,若果真购得心满意足的房子,倒也不负着红五月的"恩泽"。若只是冲动跟风,终却要自身承受冲动的惩罚,便实在得不偿失。【详细】

6月:
购房意愿走高
近7成刚需计划出手

楼市成交在刚需支撑下继续保持回暖之势,房天下针对珠海楼市6月持续回暖的态势做了调查,调查显示近69.23%的刚需购房者计划在半年或者一年内"出手",6月成为刚需购房的一个重要节点。【详细】

7月:
置业金湾的美丽与哀愁
成也价格 败也价格

数据显示1-6月份,金湾区表现抢眼的是房地产投资,以128.1%的增幅成为"领头羊"。近有83.33%的网友选择会置业金湾,占了绝大多数的比例。8.33%的网友表示很难说,也有8.33%的网友表示不会在金湾买房。【详细】

8月:
教育地产调查
3成网友看跌珠海房价

如今的家长对孩子的教育问题越来越重视,选择一处好的学区房,已成为家长们共同的愿望。多数购房者表示愿意为给孩子提供一个良好的学习环境,在买房时会考虑楼盘周边及内部的教育配套。 【详细】

       
9月:
"金九银十"降临
金九珠海楼市好戏陆续上演

珠海房产市场迎来传统旺季"金九银十","金九银十"是否会有更出色?珠海楼市"金九银十"是否能实现呢?调查结果显示,58.59%网友认为"不好说",27.34%网友认为"不能",14.06%网友认为"能"。【详细】

10月:
金九失守银十难旺
珠海楼市或迎暖冬

刚刚过去的十一黄金周,让"银十"楼市以冷清开局。相关数据显示,全国主要的54个城市在黄金周前7天合计签约套数为1.6万套,相比之前一周5.4万套的成交量下调幅度达到了70%。【详细】

11月:
仅4成珠海人生活幸福
2012珠海楼市并不明朗

"幸福"的字典解释是心理欲望得到满足时的状态,两个简简单单的字组成了一个世人皆向往的词。2012年,街头巷尾关于"幸福"的讨论不绝于耳。那么,亲,你幸福吗?什么能增加你的幸福感?【详细】

12月:
开启幸福生活
"2013房天下回家置业第四季"启动

调查背景:看着就要到年关,回乡的人群逐渐增多,由于限购、限贷、高房价仍是一些大城市楼市的主调,"回家"及"回家置业"已是越来越多的70-90后等"目标购房者"的共同选择。【详细】

       

2012珠海购房者每月心态调查

2012珠海购房者心态曲线图

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